Закрыть

с 2006 года

вопрос жилищному юристу


Автор вопроса: Елена
Добрый день! Вопрос в следующем: Гражданкой Л. был подписан договор купли продажи с гражданкой С. в присутствии нотариуса в 2010 г. была внесена запись в реестр. В договоре прописан пункт "с последующим проживанием" т.к. Л - мать, С - дочь. В 2017 году гражданка Л. умирает, а гражданка С. не зарегистрировала данный договор в гос. реестре. Является ли она владельцем данного имущества по договору, и как можно зарегистрировать данный договор и получить свидетельство собственности?.
18.07.2017
Ответ
Автор вопроса: Анна
Добрый день. Проживала с родителями в их доме. Дом был продан в мае 2015г. Сейчас арестовали мой счет, на который поступают детс. пособия. Пошла выяснять, оказалось, что был суд и было вынесено зочное решение, по поводу долга за эл/энергию за 2014г. Причем организацией, которой уже нет.(МРСК Сибири).Когда был сформирован так скажем этот долг(июнь2014), мне не было 18 лет. Это во-первых. Во-вторых, я там была только прописана( как и мои братья). Собственники мои родители. Вопрос: Почему их долг повесили на меня? Законно ли ? Заранее спасибо.
26.03.2017
Ответ
Автор вопроса: Никита
Здравствуйте, квартира муниципальная я там не живу 12 лет но прописан, живёт моя сестра и не платит, у меня есть справка что я живу в другом месте около 12 лет в другом месте, и временная регистрация с 15 ноября 2015 года, на меня пришёл исполнительный лист на работу и взимают зарплату 50%,могу ли я подать в суд на пристава на не законное действие в отношения меня и отменить исполнительный лист, меня ни кто не уведомлял когда был суд и пристав меня тоже не уведомлял
18.01.2017
Ответ
Автор вопроса: Валентина
Здравствуйте! В 2001 году свекровь прописала меня в служебной квартире, чтобы я жила с ней и ухаживала за ней. Она была инвалидом. Квартиру предоставили свекру от в-ч, он там работал в охране и умер на рабочем месте. Свекровь умирает в 2002 г, я остаюсь в квартире одна. И вот в этом году получаю уведомление что я должна выселиться из квартиры, так как занимаю ещё незаконно. Никаких документов на квартиру у меня нет, да и не было их и у свекрови. Мне в декабре этого года исполнится 55 лет. Я остаюсь без крыши над головой. Неужели после 15 лет проживания меня реально выселят?
29.10.2016
Ответ
Автор вопроса: Ольга
Являюсь сособственником жилого помещения, но в последнее мой брат второй сособственник, препятствует мне распоряжаться и пользоваться в моей долей в квартире, т.е. без моего согласия брат вселил в квартиру посторонних лиц. Какие у меня прва у сособственника жилого помещения?
15.10.2016
Ответ
Автор вопроса: Анна
Здравствуйте. У меня такой вопрос. Я сирота, получила крартиру, прописалась в ней. С предыдущего выписалась там проживала мама сейчас она в доме инвалидов.могу ли я претендовать на эту квартиру или её заберет дом инвалидов где находится мама.
08.10.2016
Ответ
Автор вопроса: Алексей
Мы снимаем квартиру и по договору. Сообщили съемщику что сьезжаем с квартиры за 2 недели, и съемщик позвонил нам и сказал, что приедет с клиентом посмотреть квартиру за 10 дней до сьезда, имеет ли она на это право?
06.10.2016
Ответ
Автор вопроса: Алексей
Здравствуйте у меня такой вопрос я не жил в квартире года 3-4 года накопились долги и заставляют платить можно ли как-то списать этот долг? Помогите пожалуйста.
03.10.2016
Ответ
Автор вопроса: Жанна
Добрый день.Подскажите пожалуйста,мы проживаем в общежитии в троем,а прописан здесь один человек.Приходит квитанция по кварплате за 3 и с довольно таки большой суммой,просто у нас все по среднему.Вот я хочу спросить если прописан только собственник могут ли они снимать за троих на 16 кв.метрах?
27.09.2016
Ответ
Автор вопроса: Татьяна
здраствуйте. Я проживаю в доме 10 лет. Но хозяин не прописан. Какие права я и мею на дом или со мной могут советоваться, даже по приписке другого человека.
09.09.2016
Ответ
Автор вопроса: Надежда
здраствуйте. У меня такой вопрос: моя мама стояла на очереди на жилье после того как наш дом сгорел.стояла больше 11 лет.мы прописаны там вместе и мой ребегок ему сейчас год.мама умерла. На очереди она была 24.оставят ли меня на этом же месте или мне вставать на очередь заново в конец?
22.08.2016
Ответ
Автор вопроса: Юлия
Здравствуйте. Такая ситуация 12 лет назад сгорела квартира(муниципальная) , выплат ни каких мне не предоставили только дали жилье в общежитии. Сейчас не прислав ни каких уведомлений меня хотят переселить совсем в другой район . Что можно предпринять ? Сначала была начата постройка дома в котором нам обещали квартиру , но строительство прекратилось. Прошло уже 5 лет его так и не возобновили.
19.04.2016
Ответ
Автор вопроса: Андрей
Подскажите пожайлуста,хозяин квартиры (которая была предоставленна ему по соцнайму)сдавал мне её на протяжении почти пяти лет.Он умер.Могу ли я что нибуть сделать чтобы не переезжать с этой квартиры?За раннее спасибо!
05.04.2016
Ответ
Автор вопроса: Екатерина
Добрый вечер! У меня такая проблема, в данный момент у меня есть квартира, которая мне досталась дарственным путем от моей мамы, но я в ней не проживаю. Также там прописана сама мама, отчим (мамин муж) и я. Проблема в том, что за квартиру уже накопились долги за коммунальную плату, то есть (свет, тепло, вода и так далее). На меня вешают судебные приставы все эти долги, так как ни мама, ни отчим не работают, а только пьют. Работать не хотят. Что мне делать? Какие мои действия? И самое главное, могу ли я выписать из квартиры маму и отчима? И, к примеру, продать квартиру и покрыть долги?
28.03.2016
Ответ
Автор вопроса: Александр
Сегодня сгорел мой дом, но я в нем не прописан. Могу ли я рассчитывать на какую-то помощь?
25.03.2016
Ответ
Автор вопроса: Виталий
Отец умер. Дом достался мне по наследству, так как я его единственный сын. Но есть ещё сводный брат, он в нем прописан. Какие есть права у него, могу ли я выписать его?
22.03.2016
Ответ
Автор вопроса: Светлана
Я жила в неприватизированной кв. Друг разрешил заселится, а сам уехал в другой город. 9 лет я содержала квартиру, частично оплачивала коммунальные от имени соц. нанимателя. Произвела ремонт , поскольку кв. на момент моего заселения была в не пригодном состоянии. Частично и его долги оплатила. Иного жилья у меня не было и нет. Многократно обращалась в Ж/У города, депутатам, председателю правительства Астраханской области , где я проживаю, с просьбой о помощи с жильем. Ото всюду отписки и отказ. Вчера умер единственный наниматель данной квартиры, он одинокий, и он начал уже собирать документы на приватизацию кв. Чтобы написать мне дарственную, но не успел. Как мне быть? МОГУ ЛИ Я ПРЕТЕНДОВАТЬ НА ДАННУЮ КВАРТИРУ, куда мне обращаться?
21.03.2016
Ответ
Автор вопроса: Татьяна
Мать, являясь собственником жилья, хочет оформить дарственную на дочь, но в доме также прописан и проживает сын с семьей и другого жилья не имеет. Законно ли это?
19.03.2016
Ответ
Автор вопроса: Илья
В течении 2 лет не подавали показания водомера. Делали ремонт (затянулся) и были семейные трудности. До этого показания подавали исправно, счетчик(водомер) установлен был новый и зарегистрирован(все документы есть, сл. поверка должна быть в 2018г.) На протяжении этого времени пока показания не давали нам начисляли по тарифу, аж по 22,5 куб.м., т.к. прописано 3 человека. Хотим погасить задолженность. Обратились в жил.ком. за тем, чтобы нам сделали перерасчет и посчитали нас по показаниям водомера. На что получили ответ, что перерасчет делается в том случае, если показания не подаются лишь в течении 6 месяцев, а после надо по новой регистрировать водомер. Как так??? у нас все документы на водомер в порядке. Мы его не трогали!!! Сл. поверка в 2018 году!!! Правомерно ли это?? Если нет, то куда обратиться? Разница в сумме приличная. И как правильно составить заявление по этому поводу в жилком? Какие документы прилагать. Заранее спасибо!
14.03.2016
Ответ
Автор вопроса: Евгений
Доброе время суток! Мы с семьей (я, супруга, 3 несовершенолетних ребенка) проживаем в однокомнатной квартире, принадлежащей моей сестре. Зарегистрирован как малоимущий и нуждающийся в улучшении жилищных условий. Дом признан аварийным и проходит процедуру расселения. Сестре выделяют квартиру согласно принадлежащим ей метрам. Мне предлагают переезжать (прописываться) в новую квартиры сестры. Она против, имеет проблемы со здоровьем и хочет сразу продать квартиру, ей несовершенолетние дети там не нужны. Возможно ли выселение Администрацией моей семьи в этом случае в НИКУДА?
07.03.2016
Ответ
Автор вопроса: Татьяна Николаевна
Я получила в наследство дом по программе ветхое жилье я за него получила квартиру, но я всю жизнь была прописана в родительском доме и он тоже попадает под эту программу я имею право получить что-нибудь за этот дом где я до сих прописана мама уже получила квартиру она тоже была там прописана.
05.03.2016
Ответ
Автор вопроса: Мария
Здраствуйте..хотела бы узнать моя бабушка живет в селе..была прописана в доме,который сгорел! временно ее переселили в другой дом и прописали там!дом на балансе нигде не числиться!в селе строят новые дома,а ей там место не дают говорят дом для переселенцев!Хотелось бы узнать какие права она имеет!
04.03.2016
Ответ
Автор вопроса: Лейла
Может ли человек, в моем случае бабушка, прописаться в домик, в котором проживает более 40 лет и платит исправно за него, но по глупости и неграмотности в свое время всех выписалась из него. Был потом туда прописан ее родной брат, но не приватизировал жилье и скоропостижно умер. Могут ли выселить бабушку? А бабушка прописана в квартире, которая приватизирована на дочь, на 5 этаже без лифта.
27.02.2016
Ответ
Автор вопроса: Ирина
Здравствуйте! У меня такой вопрос проживаем в квартире по соц. найму, хотим приобрести жилье по мат. капиталу но проживать пока там не планируем. Может ли быть такое что после того как приобретем свое жилье под мат. капитал нас попросят освободить соц. найм?
19.02.2016
Ответ
Автор вопроса: Ольга
В Воронеже в 2-х комнатной квартире не приватизированной и имеющий большой долг по квартплате проживает семья из 5 человек. Главная квартиросъемщица год как умерла, в квартире прописаны её дети (сын 38 лет, дочь 32 года и её муж, внучка 13 лет) в данный момент они там все проживают, о смерти матери они не куда не сообщили. Она так числится главной квартиросъёмщицой, долги по квартплате не погашаются. Хотелось бы узнать, что дальше будет с квартирой и в том числе и с её жильцами. Ребёнок ведь не совершенно летний.
01.02.2016
Ответ
Автор вопроса: Валерий
Здравствуйте, я не пойму кто делает такие законы в ущерб человеку? Я законопослушный гражданин РФ! Ситуация такая, у меня после смерти мамы осталась прописка в квартире, где проживает брат со своей семьей, за них мама при жизни платила за квартиру, щас они снова накопили долг за квартплату, эти бессовестные люди имеют еще 2 прописанных детей, а по исполнительному листу начисляют мне по 50% от зарплаты за их семью, как мне объяснил судебный пристав-ты платежеспособный из всех прописанных в муниципальной квартире! На контакт брат со свое женой не идут вообще, они лучше лишний раз за бутылкой сбегают чем за себя платить, привыкли и им удобно жить так паразитами! У меня у самого ребенок больной с рождения, покупаем очень дорогое лекарство. Что щас получается, я вкалывал весь месяц, чтобы обеспечить свою семью и встретить мало-мальски Новый год, но с меня за посторонних людей содрали большую часть зарплаты и как нам сейчас жить? Я в той квартире не живу вообще, разделение лиц. Счета за квартплату мои родственники не хотят, тогда им придется за себя платить(они хорошо пристроились)не говорю даже о приватизации, вообще нос воротят! Судебный пристав разговаривать не стал, отшил меня сославшись на большую занятость, мировой судья так же, все инстанции начиная от ЖКХ, судебные приставы, мировой судья, обычный суд посылают меня друг к другу, пробегал по этому кругу безрезультатно, что делать? КУДА ДЕВАТЬСЯ? Хочется кричать караул как сумасшедшему! В следующем месяце опять автоматически эта система вычтет с моей зарплаты чужие долги! Ладно мы с женой а ребенок почему должен страдать и мучиться без лекарства? В долг аптека не работает! Хоть беги из страны без вины виноватый с такими законами!!!Спасибо за внимания, это был крик души! Надеюсь поможете чтобы справедливость восторжествовала и системной по-русски сказать) тупой, бесчеловеческой бюрократии станет меньше. До свидания.
17.01.2016
Ответ
Автор вопроса: Алексей
В феврале 2014 года мной была приобретена коммерческая недвижимость в жилом доме. В конце октября 2015 года Управляющая компания обратилась в суд, что мной не производилась оплата за содержание общего имущества и требуют погасить задолженность с февраля 2014 по октябрь 2015 в размере около 50 000. Правомерны ли требования УК, так как у меня нет ни договора, никаких квитанций на оплату на мои адреса не поступало, никаких писем с просьбой заключить договор не поступало, то есть я вообще узнал о них только из этого их обращения в суд. От заключения договора я не уклоняюсь, готов заключить с сегодняшнего дня. Могу ли я выиграть суд и не оплачивать период когда УК не давала о себе знать? И если платить всё равно надо, то на основании какой статьи закона и как с наименьшими потерями выйти из ситуации?
17.12.2015
Ответ
Автор вопроса: Наталья
Здравствуйте! Я с таким вопросом: у нас муниципальная, двухкомнатная квартира, в не прописаны я, двое моих несовершеннолетних разнополых детей, старший брат и родители. Общая площадь квартиры 42,6 кв.м. Места соответственно не хватает, как мне быть?!
09.12.2015
Ответ
Автор вопроса: Наталья
Здравствуйте. Дело в том что у нас сгорел дом (причина пожара проводка), купленный под маткапитал. Семья у нас многодетная, малоимущая (пять деток), другой недвижимости нет. Поставили нас на очередь как нуждающихся в жилье по п.2 часть 1 статья 51 ЖК. Как мы поняли в общую очередь. Вопрос как нам нужно действовать что и как по закону обязаны предоставить нашей семье? И чего вообще можно добиться в нашей ситуации? Заранее спасибо за ответ.
22.11.2015
Ответ
Автор вопроса: Надежда
Разделен лицевой счет на квартиру с 27.02.2004 г., жена по своему разделу получила другую квартиру. Теперь ее опустевшую комнату принудительно заставляют меня оплачивать. Я ее не занимаю, мне она не нужна. Что делать, как отказаться от оплаты?
07.11.2015
Ответ
Автор вопроса: Виктория
Добрый день! Я прописана в квартире мужчины, с которым у меня отношения, но юридически он остается женатым на другой женщине. Он собственник квартиры. Я прописана по договору безвозмездного пользования. По оплате ЖКУ имеется задолженность и ЖСК подал в суд на солидарную ответственность по оплате ЖКУ на нас обоих. Суд в итоге разделил ответственность, 53% суммы иска возложил на меня, 47% возложил на собственника. Ответственность на меня возложена на основании ст.695 ГК РФ, как на ссудополучателя. Но у меня нет юридических взаимоотношений с ЖСК, у меня юр.отношения только с ссудодателем, в договоре с которым не прописаны моменты по оплате ЖКУ. Счет не разделен, счета на оплату. Правомерно ли решение суда на основании ст.695 ГК РФ, тем более с таким распределением долей ответственности?
17.09.2015
Ответ
Автор вопроса: Анна
Здравствуйте! хочу купить дом, а там прописан инвалид женщина на инвалидной коляске и беременная женщина, которая рожает сейчас в другом городе. Как мне оформить документы, чтобы не было сложности выселить их?
02.09.2015
Ответ
Автор вопроса: Наталия
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как я могу выписать бывшего мужа из комнаты. Комната 15,3 кв.м . Квартиросъемщиком является моя мама. Прописаны там мама, я, два сына моих и мой бывший муж. Мы хотим приватизировать комнату. Но бывший муж почему-то не хочет. В комнате изначально были прописаны мама и я. Его прописали в 1986г. чтобы встать на очередь по улучшению жилья. Потом родились дети и их тоже прописали туда же. Мама там проживала одна. Но коммунальные услуги оплачивали я и мама. В разводе мы с 2004 года. Бывший муж там никогда не проживал и не оплачивал никаких услуг коммунальных. Сейчас мы хотим с детьми и мамой ее приватизировать, попросили его выписаться или дать бумагу об отказе от приватизации, сказав что эту комнату мама хочет отдать старшему сыну. Но он говорит какой-то бред, что ему батюшка в церкви не дал на это благословения. Он весь в религии. Помогите нам решить эту проблему, ведь приватизацию продлили только на год. Спасибо заранее.
29.08.2015
Ответ
Автор вопроса: Анна
Добрый вечер! У нас сложилась такая ситуация-квартиранты, прожив 2,5 мес. выехали, не заплатив коммунальные услуги за эти месяца. Был составлен договор аренды + квартирантом была написана расписка о том, что он обязуется отдать долг в назначенный срок. Деньги отданы не были. Подскажите, могу ли я обратиться в суд с заявлением о взыскании? Возможно ли взыскать с квартирантов так же сумму, которая пойдет на расходы адвокату? Что лучше сделать в такой ситуации?
11.05.2015
Ответ
Автор вопроса: Аноним
Здравствуйте! у меня вопрос по наследству. Мой муж умер, оставив в собственности дом и машину. Завещания нет, наследников четверо: я, наш сын 10 месяцев и его два взрослых сына от прежних браков. По закону всем по 1/4 всего имущества. Но трудность в том, что в доме прописан мой сын. Наследники хотят продать дом, поскольку дом старый, требует больших вложений, стоить он будет немного. Можем ли мы продать дом, если в нем прописан мой сын, куда я его выпишу, сама прописана у матери, а там еще двое в двухкомнатной квартире. Могут ли они заставить меня выписать ребенка? Еще я бы не хотела продавать дом, но тогда как делить наследство, ведь жить там, кроме нас с сыном никто не собирается. Какие у нас есть варианты. Надеюсь на ваше понимание моего вопроса.
23.03.2015
Ответ
Автор вопроса: Татьяна
По завещанию умершего отца я являюсь собственницей жилого дома, в котором при жизни отца был прописан мой 46 летний брат. По завещанию ему предназначалось другое имущество. Сейчас я хочу продать дом, но брат уехал к своей очередной женщине и я не знаю его местонахождение. Как мне поступить в данной ситуации для совершения законной сделки купли-продажи?
19.03.2015
Ответ
Автор вопроса: Абрамова Наталья
Здравствуйте! Я 12 лет живу в квартире своей мамы, доставшейся ей по наследству, со мной зарегистрированы мои дети,12 и 2 года, мы исправно оплачиваем ком. услуги, сделали ремонт, на протяжении всех лет, мама, когда выпьет начинает нас выгонять, она инвалид 3 группы, треплет нервы, ревнует меня к моему мужу, я считаю себя хорошей дочерью, а она "теща" из анекдота, в своё время они с папой выстроили кооператив ,имею ли я права жить там, прийти и жить, не на улицу же мне идти, что делать, она жестокая. И ещё, она на протяжении 20 лет выпивает, ведет себя ужасно, скандалит, могут ли ей дать справку о дееспособности? Живут они с папой хорошо, дома всё обставлено, просто ей внимания не хватает, в доме её считают алкашкой и скандалюгой, по пьяни пост вызывает милицию и скорую, был инцидент, когда ей пришлось прилюдно извинятся на собрании перед врачами, участковый их знает лично. Неужели ей при её поведении дадут справку о дееспособности.
11.03.2015
Ответ
Автор вопроса: Елизавета
Место жительства: Россия
У меня четверо детей я стою в очереди на улучшения жилья в жил. фонде, могут ли меня снять с учета, если моей одиннадцатилетней дочери оформили дарственную?
26.02.2015
Ответ
Автор вопроса: Александр
Место жительства: Россия
помогите пожалуйста разобраться...я постоянно прописан в общежитии, но 3 года назад купил квартиру, переехал в неё жить, на временную регистрацию не вставал, т.к. не знал.. в квартире никто не прописан, услуги жкх по квитанции оплачиваю, а по прописке не плачу, т.к. не проживаю там.. у меня был небольшой долг и сейчас накопилось за три года, мне предложили выписаться и оплатить лиц счёт, но таких денег нет...грозятся подать в суд по взысканию долгов за жкх общежития...как мне быть? долг по сроку давности 3 года я так понимаю с меня взыскать не могут ,а вот нынешние долги....я ведь платил за услуги жкх в квартире в которой фактически проживал...что мне грозит? спасибо
15.02.2015
Ответ
Автор вопроса: Татьяна
Место жительства: Россия
Здравствуйте. Хочу временно зарегистрировать двух человек в своей комнате в общежитие. Сама проживаю по другому адресу. Опасно ли прописывать, если в скором времени я собираюсь продавать жилье. И повысятся ли коммунальные услуги?
08.02.2015
Ответ
Автор вопроса: Наталия
Место жительства: Россия
Моему жениху и двум его братьям от города были выделены субсидии на улучшение жилья. Они сложили три субсидии и купили квартиру в строящемся доме. Соответственно у каждого из них доля в ней. Квартира еще ни на кого из них не оформлена. Если я стану в ближайшее время его женой, я тоже буду иметь какую-то часть в этой квартире? Если да, то как можно отказаться мне от части в доле. Еще, у нас вот-вот родится ребенок. Спасибо
04.02.2015
Ответ
Автор вопроса: Юлианна Лекьянчикова
Место жительства: Россия
Здравствуйте! 31 декабря 2011 года сгорел дом, принадлежащий моему отцу. По некоторым обстоятельствам он не смог заниматься выбиванием квартиры (как погорелец) и вот спустя 4 года написал на мое имя генеральную доверенность на землю и дом. Могу ли я, как погорелец, требовать новое жилье? И если да, то какие документы нужны и куда идти?
27.01.2015
Ответ
Автор вопроса: Константин
Место жительства: Россия
Снимал часть квартиры. Договор с 07.09.14-07.10.15. 16.01.2015 Арендодатель с угрозами сказал выехать без возврата денежных средств. Расписок о передачи денежных средств - нет (передача через третьих лиц - жену собственника). 16.01.2015 я покинул помещение. Могу ли я подать исковое заявление и есть ли вероятность получить компенсацию морального и материального ущерба через суд? Договор не закрыт. Никаких записей о его прекращении нет.
21.01.2015
Ответ
Автор вопроса: Глеб
Место жительства: Россия
Добрый день! недавно я переехал в новый дом. Сейчас в нём открыли магазин. Магазин эротической атрибутики, а фактически секс-шоп с ужасно откровенной витриной. Рядом детский сад и детская площадка. Мы двором боремся, добровольно магазин съезжать не собирается. ЖЭК ответа на этот вопрос не даёт никакого. Помогите, пожалуйста!
14.01.2015
Ответ
Автор вопроса: Олег Евгеньевич
Место жительства: Россия
Я снимаю комнату в общежитии уже год, а последние пол года за деньгами не приезжает хозяин и недавно приходила женщина из администрации и сказала, чтоб я освободил комнату, мол, её незаконно занял хозяин. Можно ли эту комнату оформить на себя? С хозяином связи тоже нет. Спасибо.
08.01.2015
Ответ
Автор вопроса: Людмила
Место жительства: Россия
Как выписать бывшего мужа из моего дома, не живем 1,5 года, проживает в другом регионе, собственником не является, фактический адрес неизвестен.
26.12.2014
Ответ
Автор вопроса: Александр
Место жительства: Россия
В 2009 году наша семья, состоящая из 4-х человек (я, сестра, отец и его мать-наша бабушка), приватизировала 2 квартиры. Первая 3-х комнатная была приватизирована на мою сестру. Сестра и отец были прописаны в ней. Вторую приватизировала бабушка. В ней прописали меня и её. Далее в 2012 г. сестра вышла замуж, сменила фамилию и, продав 3х комнатную квартиру, уехала. Мы прописали отца к себе. т.к. более жилья у него нет. По итогу в квартире прописаны уже трое. Наша квартира всего 44 квадрата, т.е. меньше учетной нормы-18кв.м. на человека. Имеем ли мы право на то, чтобы встать в очередь и получить субсидию на улучшение жилищных условий?-не будут ли считаться указанные действия по прописке отца в квартире''намеренным ухудшением жилищных условий?''- добавлю, что отца мы прописали совсем недавно (несколько месяцев назад)-и других квартир в нашей семье нет. Я хочу взять ипотеку и купить другую квартиру...субсидия будет хорошим подспорьем, помогите? Подскажите? Дайте возможные ссылки на актуальные документы и законодательство?
/17.12.2014
Ответ
Автор вопроса: Анатолий Ярославович
Место жительства: Москва
Доброго времени суток,такой вопрос: Я московский медицинский работник проживаю в комуналке и не могу встать на жил учет т.к. имею 21 к.в.м. Мои соседи тоже не могут встать на жил учет, т.к. у них много недвижки в Москве ,но их прописанно четверо и метража у них не добор, но все равно не могут встать на учет. Между нами освобождается комната Я понимаю, что соседи четверо прописанные менее 10 лет с недобором метража (менее 15 на человека) не могут претендовать на улучшение. ВОПРОС у кого право приоритета на освободившеюся жилплощадь(комнату)?
/04.12.2014
Ответ
Автор вопроса: Виктор
Место жительства: Санкт-Петербург
Проживаю в квартире 13 кв. м. по соц. найму. В ней зарегистрирован еще один человек, который уже 6 лет находиться на лечении в психиатрической больнице. Больше сведений о нем не имею. Справку о том, что находится на лечении мне не дают, т.к. не близкий родственник. Хочу квартирку приватизировать. Можно ли выписать человека и с чего начать, если никаких сведений не дают, тем более копию паспорта больного. Нужно ли его письменное согласие на приватизацию. Никто ничего не может посоветовать.
/14.11.2014
Ответ
Автор вопроса: Екатерина
Место жительства: Россия
Добрый вечер! Помогите, пожалуйста. Есть квартира, в которой прописаны мои родители, сестра и брат. Квартиру родители приватизировали, когда мы были несовершеннолетними только на себя пополам. Подскажите, пожалуйста, имеют ли право мои родители сейчас выписать нас и продать квартиру без нашего согласия?
/01.11.2014
Ответ
Автор вопроса: Анастасия
Место жительства: Россия
Забайкальский край, г. Чита. Добрый день! Не очень сильна в юридической сфере, поэтому не знаю какому именно юристу адресовать свой вопрос и пишу в теме "другая тема". Получила квартиру по дарственной. Так вышло, что прежние жильцы не платили коммуналку с мая этого года. При переоформлении квартиры я, конечно, об этом узнала. Свидетельство о собственности получила в сентябре, в октябре пошла переоформлять книжки на коммуналку и выяснять долги. За тепловую энергию и горячую воду девочки, сидящие в окошках, подсчитав долг, сказали, что не надо делать реструктуризацию, достаточно просто каждый месяц платить чуть больше и все само погасится. Собственно за горячую воду начисления шли по счетчику, и там получилось немного. Воду оплатили. Отопление решили платить частями. А на следующий день пришли ребята и отрезали горячую воду за неуплату. Я была на работе, дома была только сестра, ее заставили расписаться в акте (хотя она не является собственником жилья и даже не прописана там), причем даже копии акта не оставили. Когда на следующий день я пошла разбираться в тепловую компанию, мне сказали, что воду отключили за долг по отоплению. Теперь за подключение воды помимо полной оплаты долга по отоплению (который уже погашен) я должна им заплатить 1300 рублей. Насколько правомерны такие действия коммунальщиков?
/23.10.2014
Ответ
Автор вопроса: Марина
Место жительства: Россия
Имею ли я право взять коридор на который выходит только моя квартира и оформить его по документам в собственность?
/09.10.2014
Ответ
Автор вопроса: Дина
Место жительства: Россия
Можно ли свою очередь на улучшение жилья переписать на сына?
/11.09.2014
Ответ
Автор вопроса: Лилия
Место жительства: Россия
Здравствуйте! Мы с мужем развелись и квартиру пополам по 1\2доли. Квартира в деревянном доме, который сносят. Что мы получим по Жилищному кодексу? Спасибо!
/08.08.2014
Ответ
Автор вопроса: Татьяна
Место жительства: Россия
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста! Я работаю на почте, зарплата маленькая - семь тысяч, и у меня три кредита. Я не могу заплатить адвокату, так как всю зарплату отдаю всю! У меня была квартира в собственности в двухэтажке, я прожила в ней 10 лет, а потом дом снесли из-за аварийности дома и ветхости. и мне разрешили заселиться в другой двухэтажке в брошенной квартире. Я заселилась и живу уже 8 лет, но эта квартира не моя, она администрации и мне взамен никто не дал квартиру и сейчас администрация говорит что мне надо подавать иск в суд и судиться, чтобы получить квартиру в собственность. Помогите мне, пожалуйста!!!!! Что мне делать у меня, нет денег на адвоката и нет финансов чтобы падать исковое заявление!!!
/13.03.2014
Ответ
Автор вопроса: Дина
Место жительства: Россия
Здравствуйте! Я состою в очереди на улучшение жилья по месту прописки с 1997года. Дом, где я прописана, сгорел в 2003 году. А жилье дали только моему отцу, так как квартиросъемщиком является он, и то в обменном фонде. А мне не положено разве жилье, я же встала на улучшение жилья. Дома нет и жилья нет по месту прописки. Мы с мужем купили балок-вагончик в 1997 году. Он сгнил и мы построили дом своими силами. И когда наконец-то я выбила жилье в обменном фонде, как погорелец, меня поставили перед выбором - или в старую квартиру в обменном фонде и закрыть счета по месту проживания или остаемся жить в доме и отказываемся от квартиры. Правы ли они?
/28.02.2014
Ответ
Автор вопроса: Ирина
Место жительства: Россия
Здравствуйте! Мой вопрос по субсидии на приобретение жилья. Дело в том, что наша семья была поставлена на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Недавно нам одобрили получение субсидии на покупку жилья и деньги уже переведены на расчетный счет продавца квартиры(застройщика). Заключен Договор ДДУ. Сейчас у нас появилась возможность взять крупный займ и купить еще одну квартиру. Скажите может ли это послужить поводом отозвать субсидию? Т.к одним из условий получения субсидии было то, что на каждого прописанного приходилось менее 15 квадратных метров общей площади. Заранее спасибо.
/18.02.2014
Ответ
Автор вопроса: Виолетта
Место жительства: Россия
Здравствуйте. По договору жилого найма я и моя мать (она ответственный квартиросъемщик) прописаны в 30 метровой квартире в доме под расселение (аварийное жилье). Могу ли я выписаться, чтобы приватизировать жилье которое мне дают как молодому специалисту, а потом прописаться обратно в квартиру? И квартиру какой площади должны нам дать взамен аварийной-30 метров, или по норме на человека? Имеет ли значение количество прописанных человек?
/13.02.2014
Ответ
Автор вопроса: Светлана
Место жительства: Россия
Имеет ли право посторонний человек, получивший временную прописку в коммунальной квартире соц, найма, проживать в этой квартире без согласия соседей?
/09.02.2014
Ответ
Автор вопроса: Евгений
Место жительства: Россия
Здравствуйте! Ситуация такая.Проживаю в общежитии по договору соцнайма. Управляющая компания "Славянка" в свое время при возбуждении уголовного дела по деятельности этой компании, я не платил за проживание и коммунальные услуги в течении 2012 -2013 года, т.к. платить было не кому. В середине 2013 года пришла платежка оплатить за 2013 год, а 2012 год якобы простили. В феврале 2013 при постановке в очередь на жилье в единый реестр военнослужащих мне дали бумагу подтверждающую , что ни я ни мои члены семьи лицевого счета не имели и не имеем по указанному адресу. Общежитие находится на территории военной части. Я готов платить за проживание, но не хочется делать кого-то богаче, объясните как появился после февраля лицевой счет если я не прописан по данному адресу, и срок моего договора соцнайма истек в связи с окончанием контракта и моим увольнением из ВС РФ. Имею право на постоянное жилье, пока не обеспечен. Мне приходят люди приносят распечатанные листы с номером моего лицевого счета , суммой за оплату ,и предупреждением о судебном разбирательстве, без подписи и печати документов, что общежитию присвоен статус служебного никто показать не может. Стоит ли платить, и как мне поступить по закону.
/01.02.2014
Ответ
Автор вопроса: Антон
Место жительства: Россия
Здравствуйте, в моей квартире зарегистрировано три человека, но по факту проживает двое. Младший сын после развода с моей женой, уехал в 2003 г. с моей бывшей женой (своей матерью) на постоянное место жительства в другой город, где зарегистрировался по новому постоянному месту жительства, но из моей квартиры не выписался, то есть у него сейчас получается две регистрации. Бывшая жена наотрез отказалась общаться со мной и тем более помочь с выпиской сына с моей жилплощади. В ТСЖ мою проблему знают с 2003 г., но не выписывают сына, ссылаясь на законодательство. Подскажите пожалуйста, как можно решить этот вопрос, чтобы не переплачивать за ком. услуги за не проживающего человека.
/25.01.2014
Ответ
Автор вопроса: Злата
Место жительства: Россия
Прописана в доме с 1994 года. С 1996 там не проживаю, потому что не пускали. Мама подала в суд, чтоб меня выписали. Говорит, что я не имею права ни на что и доли у меня там нет.
/11.01.2014
Ответ
Автор вопроса: Юрий
Место жительства: Москва
Здравствуйте. Я с сыном стою в очереди на жилье с 2004 г. В 2006 мы с супругой развелись. Ребенок остался со мной. Когда мы жили в браке, супруга не захотела прописаться со мной. Спустя 3 года после развода я узнал, что она купила квартиру. Еще спустя какое-то время у нее родился ребенок. А недавно мне пришел запрос из департамента жилья, что я должен предоставить документы о моей бывшей супруге и ее ребенке. Мы в разводе более 7 лет. Вопрос №1. Могут ли меня снять с очереди, если супруга откажется предоставить мне запрашиваемые департаментом документы? Вопрос №2. Могут ли меня снять с очереди, если супруга предоставит все запрашиваемые департаментом документы и выяснится, что у нее есть недвижимость, а может и лишняя жилплощадь?
/19.12.2013
Ответ
Автор вопроса: Сергей
Место жительства: Москва
добрый день! Ситуация следующая. Есть муниципальная 2-х комнатная квартира в Москве. Ответственный наниматель - бывшая жена, прописана с дочерью. У бывшей жены появился сожитель, который нетерпим дочери со всеми вытекающими последствиями, живет как в коммуналке. Пока бывшая жена не расписана с этим человеком, но кто знает, что будет в будущем. Вопрос такой: может ли бывшая прописать сожителя в этой квартире без согласия несовершеннолетней дочери (15 лет) до не дай бог брака и после? И если может, то как не допустить мне, как отцу, данную ситуацию.
/01.12.2013
Ответ
Автор вопроса: Ирина
Место жительства: Волгоград
Мой брат пытается выселить меня из муниципальной квартиры, в которой я проживаю постоянно с мамой, инвалидом 2 группы, но прописана в квартире, доставшейся по наследству. Свою квартиру я сдаю и на эти деньги оплачиваю коммуналку двух квартир, ,делаю ремонт, содержу маму. Брат денег на коммунальные расходы и содержание квартиры не дает, с нами не проживает и теперь требует у меня денег за свою долю или выгоняет меня. Какие у меня шансы прописаться назад в эту квартиру?
/16.11.2013
Ответ
Автор вопроса: Сергей
Место жительства: Россия
Мама прожила с отчимом 46 лет без регистрации. В 1996 году они вместе приватизировали 2 комнатную квартиру. В 2002 году отчим умирает, не оставив завещания на свою долю квартиры ни на маму, ни на меня. А в 2008 году умерла мама, оставив завещание, не на долю, а на квартиру. При оформлении наследства нотариус оформил только 1/2 квартиры. Отчим наследников не имеет, так как воспитывался в детском доме. У меня возникла проблема, так как дом, где находится квартира, подлежит сносу. В администрации города сказали, что нужно оформить 1/2 долю отчима для предоставлении мне квартиры в новом доме. Подскажите, как это делается. Я являюсь инвалидом первой группы по зрению и мне проблематично читать стенды исковых образцов в судах или ещё где.
/12.11.2013
Ответ
Автор вопроса: Непомнящих Олег Григорьевич
Место жительства: Россия
Здравствуйте. Помогите мне решить проблему. Маме 72 года Она собственник частного дома. В доме прописаны её сын с семьёй, но там не проживают. Помогать не хотят. Она хотела бы продать дом, чтобы купить благоустроенную квартиру На каких основаниях можно их выписать?
/10.11.2013
Ответ
Автор вопроса: Андрей
Место жительства: Россия
Я два года назад развелся с женой, после развода осталась двухкомнатная квартира. 1/2 принадлежит мне и 1/2 моей бывшей жене. Я в данный момент проживаю в этой квартире со своим ребенком от первого брака и со своей нынешней супругой и ее ребенком (вчетвером живем). Бывшая жена все время говорит, что моя жена и ее ребенок проживают не законно в этой квартире. Грозится подать в суд на выселение ее. Может ли она это сделать, и на каком основании.
/08.11.2013
Ответ
Автор вопроса: Людмила
Место жительства: Россия
Добрый день! Подскажите, каковы должны быть наши действия в следующей ситуации. У соседа с нижнего этажа на потолке в туалете образовалось мокрое пятно и капли как от испарения. Он с претензиями к нам, заявляет, что это мы его топим (у нас везде сухо, что длится уже 3 года) и, так как у нас стены обложены кафельной плиткой (из-за которой, как он говорит, в нашей квартире не видно, что это течет у нас), он потребовал у нас разрешения для допуска его работников к трубам в нашей квартире (т.е. к разлому кафеля). Пригрозив, что в противном случае нас заставит это сделать ЖКХ. Что и последовало с их стороны, но довольно таки, считаю, противозаконными методами. А именно, отключили, без предупреждения, по нашему стояку горячую воду и прислали старшую по дому с предписанием: « В связи с отсутствием горячего водоснабжения надлежащего качества по стояку Вашей квартиры для осмотра технического и санитарного состояния канализационной трубы и в случае необходимости, выполнения ремонтных работ (место общего пользования), Вам необходимо предоставить доступ». Что нам делать? Брать ли это предписание у постороннего человека? И как реагировать на такое предписание вообще? Как узнать, что подразумевала Управляющая компания под «отсутствием в нашей квартире горячего водоснабжения надлежащего качества» и какая связь «отсутствия водоснабжения» с «техническим и санитарным состоянием канализационной трубы». И как поступить, чтобы зря не пришлось ломать кафель?
/05.11.2013
Ответ
Автор вопроса: Евгения
Место жительства: Москва
Добрый день. С 2003 года я с ребенком (12 лет) прописана в квартире своей родной бабушки (бабушка -собственник квартиры). Месяц назад она сошла с ума, стала выгонять нас из дома, буянить (кидается пультами в лицо, кричит по ночам, обзывает ребенка и меня, грозится нас отравить), кричать, что подарит эту квартиру хорошим людям, а не оставит ее папе по наследству. Мой ребенок после школы фактически живет у соседей до моего прихода с работы, так как боится идти домой. Грозится выписать нас из квартиры через суд и милицию. 2недели назад мы приобрели диктофон и ведем запись и днем и ночью (чтобы обезопасить себя). Все 10 лет мы платили за квартиру и даже сделали в ней кап. ремонт. В таком кошмаре жить больше не возможно, поэтому мы решились на крайние меры - съехать и снимать жилье. Вопросы: 1. Как можно предупредить факт мошенничества с оформлением недвижимости в дар (мне кажется, что бабушку кто-то обработал, ну не бывает так просто так). 2. Имеет ли она право выписать нас с ребенком из квартиры, если мы не будем с ней проживать. Заранее благодарна.
/30.10.2013
Ответ
Автор вопроса: Елена
Место жительства: Улан-Удэ
Здравствуйте, помогите нам разобраться в такой ситуации. В 2007 году 7 сентября родители установили в квартире водосчётчики на холодную и горячую воду (регистрационный документ иметься). Родители оплачивали по показаниям водосчётчиков,а территориальная генерирующая компания (ТГК-14) начисляла по своим тарифам и отказывалась делать перерасчет по водосчетчикам, т.е получается по их ним данным а родителей копился долг по горячей воде. 26 декабря 2009г, пришел инспектор ТГК-14 Содномов Баир Геннадьевич со слесарем, и заявил что родители оплачивают мало и у него приказ снять водосчетчики горячей воды. Составили акт о снятии водосчетчиков горячей воды, переписал номера, серии и заглушил подачу горячей воды (т.е отрезали горячую воду). Сейчас на дворе 13 октября 2013год, мой отец живет без горячей воды почти 4 года, на что ТГК-14 начисляет ему за фиктивную горячую воду, а воды как не было так и нет. Прошу вас помогите как нужно составить исковое заявление в суд о снятии задолжиности по горячей воде. Я не живу с отцом, я давно ему говорила давай пойдем в ТГК-14 и разберемся. А он поверил инспектору который когда заглушил горячую воду в 2009 году сказал отцу, что через 2-3 года инспектор придет и подключит горячую воду, объясняя это тем что за не потреблённую горячую воду счета начисляться не будут т.к отцу 70 лет он поверил инспектору на слово, и сказа подожду. Все эти года пользовался кипятильником.
/28.10.2013
Ответ
Автор вопроса: Павел
Место жительства: Россия
Здравствуйте! В 2012 году приобрел квартиру по военной ипотеке. При переоформлении старый хозяин предоставил справку из управляющей компании об отсутствии задолженностей по жилищно-комунальным услугам. Через месяц пришла квитанция на оплату ЖКУ, в которой была задолженность теплосетям в размере 35000 рублей. Должен ли я ее теперь гасить или она должна была с меня сняться при покупке квартиры? Спасибо!
/27.10.2013
Ответ
Автор вопроса: Мария
Место жительства: Москва
Добрый день! Вопрос такой: пришло время оформлять квартиру в дар. Квартира в МО. При оформлении нашли ошибку в документах, ошибка метраже квартиры. Получается, что в БТИ общая площадь написана 40,1, а в договоре приватизации и Домовой книге написали 40,9. Контора, которая занималась приватизацией (20 лет назад) уже не существует. Из-за этой ошибки, когда оформляли дарственную на маму (15 лет назад) написали неверную площадь (40,9). Подскажите, пожалуйста, что делать в такой ситуации, т..к. из-за разных цифр невозможно ее ни подарить, ни продать. Заранее спасибо!
/26.10.2013
Ответ
Автор вопроса: Любовь Сергеевна
Место жительства: Россия
Добрый вечер. Умер брат (ответственный квартиросъёмщик), квартира муниципальная, зарегистрированы - бывшая жена (не живёт, не появляется, более 8 лет, даже не знает, что брат-бывший муж умер), сын брата, жена сына, внук. Необходимо выписать бывшую жену. На сайте Зюзинского суда не смогла найти образца искового заявления, прошу Вас помочь и подсказать, как написать иск о снятии с регистрационного учета и признании неприобретшей права пользования бывшей супруги.
/23.10.2013
Ответ
Автор вопроса: Ирина
Место жительства: Дзержинск
Здравствуйте! Я с дочкой и мужем прописана в одной квартире, живем мы в другой купленной нами, могут ли кого-нибудь поселить в ту квартиру, где мы не живем? Могу ли я ее приватизировать?
/19.10.2013
Ответ
Автор вопроса: Екатерина
Место жительства: Россия
Здравствуйте. квартира приватизирована на меня и сына. Муж прописан после приватизации. Сейчас мы в разводе. Могу ли я его выписать и как, на момент прописки он был БОМЖ. У него есть собственность в Таджикистане. Он хочет собственность продать и взять здесь ипотеку.Как мне его выписать и не пострадать от его ипотеки.
/15.10.2013
Ответ
Автор вопроса: Анастасия
Место жительства: Москва
На очереди на улучшение жил. условий с 2003 года: при постановке состав семьи 3 человека, проживала в муниципальной квартире, где зарегистрировано 5 человек, жила площадь менее 8 кв.м., в квартире проживало 2 семьи (я с ребенком, брат, отец и мать, 2 комнаты смежные), а супруг проживал в другой квартире с матерью (квартира в собственности 1/2 доля на каждого, участвовал в приватизации будучи несовершеннолетним). При постановке суммировали обе площади и делили на всех, в результате превышение допустимой нормы на 2 метра - на человека (обнаружили только в 2012 году)! Вопрос: могут ли снять с очереди сейчас? в настоящее время жилищные условия изменились и занимаемой площади недостаточно? Были ли нарушения при постановке на очередь в 2002 году? Заранее благодарна!
/13.10.2013
Ответ
Автор вопроса: Галина
Место жительства: Россия
В квартире прописано 2 несовершеннолетних девочки+мать, лишенная родительских прав. 1 девочка имеет отца, который не прописан. 2 девочка - сирота, отдана в приемную семью(за ней закрепленное жилье) Огромные долги за квартиру, свет, газ отключен.Мать умирает.Квартира в найме, договора найма нет.Что делать с квартирой. Можно ли списать долги по суду? Как оформить договор найма?
/10.10.2013
Ответ
Автор вопроса: Юлия
Место жительства: Москва
Добрый день! Я в 2003 году зарегистрировала брак. И в том же году прописалась в его муниципальную квартиру. В 2006 г. квартира была приватизирована супругом с моим отказом от приватизации в его пользу. В 2012 г. мы развелись. Сейчас он обратился в суд с иском о прекращении право пользования жилым помещением и снятия меня с регистрационного учета по месту регистрации. Имеет ли он на это право и на какие статьи ЖК И ГК кодекса мне ссылаться для защиты своих интересов. В ловушку попадают те, кто приватизировал квартиру с согласия остальных зарегистрированных в ней. Если кто-то из них стал после приватизации нежелательным, то выписать его из квартиры через суд не получится.
/03.10.2013
Ответ
Автор вопроса: Катерина
Место жительства: Россия
Здравствуйте! Возникла спорная ситуация. В квартире проживают две собственницы, А и Б. У каждой своя комната. Собственница А уезжает в другой город и решила сдать свою комнату (без договора) подруге, без согласия собственницы Б. Имеет ли она на это право? и что будет если эта подруга все таки заселится в этой комнате? Заранее благодарна за ответ.
/30.09.2013
Ответ
Автор вопроса: Людмила
Место жительства: Россия
Здравствуйте. У меня такой вопрос. Как собственнику жилья выписать людей, если они прописаны на постоянно, но не живут там. Людей в количестве трех человек. Среди них ребенок.
/26.09.2013
Ответ
Автор вопроса: Светлана
Место жительства: Россия
Добрый день! У меня есть дом, но я там не живу и не прописана, в доме живёт мой брат с женой и дочкой, они все там прописаны. Подскажите, пожалуйста, если они не будут оплачивать электроэнергию и водоснабжение, то долги будут копиться за мной. Можно как-то оформить, чтобы ответственность за данные услуги несли непосредственной они? И что можно сделать, если они откажутся подписывать какие-либо бумаги для этого? Спасибо!/23.09.2013
Ответ
Автор вопроса: Елена
Место жительства: Россия
Доброго времени суток! Подскажите, пожалуйста, можем ли мы претендовать при переселении на получение 2-х квартир (дом идет под снос). Квартира неприватизированная. В квартире прописаны: я, моя сестра (замужем), сын сестры (20 лет), моя мама (инвалид 1 группы). /15.09.2013
Ответ
Автор вопроса: Олег
Место жительства: Россия
Здравствуйте. Мы с женой потеряли документы на доли от родительской квартиры. Сами проживаем в другом регионе России. Подскажите, пожалуйста, как можно восстановить доли на квартиру? Заранее благодарны /10.09.2013
Ответ
Автор вопроса: Станислав
Место жительства: Россия
Оплата ремонта водопровода. В подвале многоквартирного дома прорвало трубу холодного водоснабжения, управляющая компания отремонтировала трубу и выставила жильцам отдельный счёт за ремонт. Справедливы ли такие требования УК при условии ежемесячной уплаты за тех. обслуживание дома. /04.09.2013
Ответ
Автор вопроса: Анна
Место жительства: Россия
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Бывший муж подал иск в суд на выписку дочери. Она прописанна у него. Ей 8 лет. Квартира не приватизирована. Поэтому и хочет её выписать, чтобы приватизировать без неё. Его адвокат звонила мне и сказала, что я или добровольно должна выписать её или её всё равно выпишут, в судебном порядке. Но я ещё и тогда буду оплачивать его адвоката. Давит на то,что я никогда не оплачивала коммунальные платежи за дочь. да и мне никто и не предлагал это делать. Бывшему мужу не нужны эти деньги за коммуналку, у него одна цель - выписать мою дочь и спокойно приватизировать квартиру. Вопрос:если я буду судиться с ним, какие мои шансы? Спасибо большое за ответ. /31.08.2013
Ответ
Автор вопроса: Светлана
Место жительства: Россия
Добрый день! У меня есть дом, но я там не живу и не прописана, в доме живёт мой брат с женой и дочкой, они все там прописаны. Подскажите, пожалуйста, если они не будут оплачивать электроэнергию и водоснабжение, то долги будут копиться за мной. Можно как-то оформить, чтобы ответственность за данные услуги несли непосредственной они? И что можно сделать, если они откажутся подписывать какие-либо бумаги для этого? Спасибо! /22.08.2013
Ответ
Автор вопроса: Иван
Место жительства: Россия
Здравствуйте. У меня вот какой вопрос! Мой отец получил квартиру от муниципалитета, так как работал ЖКХ в 1995 г. Нас трое детей в семье. Двое вписаны не только в паспорте, но и в домовой книге. Я не вписан в эту книгу. Имеется только прописка по паспорту. Данное помещение было признано ветхим и определено под снос. Я в данное время проживаю в этой квартире с женой и ребёнком. У отца свой дом и у остальных детей свои квартиры. ВОПРОС. При получении новой квартиры имею ли я на неё какие-нибудь права. И может ли отец меня не прописать в этой квартире. Какие действия мне надо предпринимать в этих случаях. Спасибо. /19.08.2013
Ответ
Автор вопроса: Екатерина
Место жительства: Россия
Здравствуйте! Я проживаю в 3-х комнатной муниципальной квартире, со мной проживают моя мать (квартиросьемщик), мой ребенок (1 год), сестра, тетя, ее сын, мой муж (не прописан). Имеет ли мой муж право проживать со мной? /14.08.2013
Ответ
Автор вопроса: Сергей
Место жительства: Россия
Здравствуйте, у меня вопрос- в 1998 году был построен организацией жилой дом на два хозяина, в 1990 году к дому подвели тепловые сети. В настоящее время "водоканал" поставщик тепла отказывается поставлять тепло ссылаясь на то, что тепловые сети пришли в негодность и требуется их замена. Дом был снят с баланса в 2000 году, но тепловые сети никому не передали, руководство "Водоканала" пояснило, что данные сети должны обслуживать жильцы дома согласно договора, но договор с "Водоканалом" мы не подписывали. Кто должен заниматься ремонтом теплотрассы от врезки магистрали до дома? И еще может ли наш дом являться многоквартирным? Спасибо. /09.08.2013
Ответ
Автор вопроса: Олег
Место жительства: Россия
Здравствуйте! Могу ли я выйти из ТСЖ в одиночку? и что мне придётся платить ТСЖ, если я из него уйду, и смогу ли я пользоваться лифтом и детской площадкой, и ходить по плитке около дома, так как председатель ТСЖ говорит, что лифт был куплен на деньги ТСЖ и детская площадка плитка положена тоже на деньги ТСЖ! Спасибо! /06.08.2013
Ответ
Автор вопроса: Валентина
Место жительства: Россия
Здравствуйте. Договор аренды нежилого помещения не прошел государственную регистрацию. обязательно ли надо подавать иск в суд о признании договора незаключенным или можно применить другие процедуры? /02.08.2013
Ответ
Автор вопроса: Галина
Место жительства: Россия
У нас муниципальная 3 комнатная квартира, которая получалась на основании договора соц. найма на три разные семьи, хотим приватизировать, со мной в моей комнате прописаны еще дочь и моя мама, в случае отказа мамы от приватизации в мою пользу не получат ли мои соседи большую часть долевой собственности в квартире , т. к. будет делиться долевая собственность на равные доли? /23.07.2013
Ответ
Автор вопроса: Надежда
Место жительства: Россия
Можно ли разделить финансовый счёт в муниципальной двухкомнатной квартире, если долг за неё 110 т.р. и как правильно это сделать? В квартире прописано 3 я (мать),дочь 23 года и внучка 3 года и сколько мне нужно заплатить за комнату 12 метров, а у дочери 15 метров? /19.07.2013
Ответ
Автор вопроса: Иван
Место жительства: Россия
Здравствуйте! У меня вопрос. Мы с женой и с детьми заселились в соседнюю квартиру (барак на 4-х хозяев) родителей в 2006 году. С хозяйкой квартиры договорились, что будем жить как накопим отдадим. Она сказала платите за свет и все я вас не тороплю. Ну, в общем, живем и платим за свет. Квартиру оценили в 40 т.р. на (2006 г.). В 20011г. накопили деньги она сказала что 80 т.р. сейчас 100 т.р . таких денег у нас нет пока чтоб купить её. А в 2012г. в этот же барак заехали соседи,купили за материнский капитал. Так вот соседка пришла и говорит что хочет расшириться и купить у хозяйки эту половину где мы живем на данный момент. Так вот как нам быть? от хозяйки квартиры ни каких известий вообще , да мы и не ищем её т.к денег нет. Домовая книга у моей Мамы. Можно ли хозяйку выписать без неё ? Или лучше прописать папу или брата туда без хозяйки ? Т.К. "Домовая у нас". Посоветуйте как правильно сделать .БОЛЬШОЕ СПАСИБО!!! /16.07.2013
Ответ
Автор вопроса: Александра
Место жительства: Москва
Я прописана с матерью в 2-кк квартире в Москве. Жила там с рождения (1983г) до 2001 года. Позже- еще с 2008-2009. в 2009 году уехала от матери, контакт с ней не поддерживаю (раз в год поздравляю с днем рождения). Раньше там были прописаны и старшая сестра с племянницей, но они выписались (в 2002 году) и сейчас прописаны в квартире сестры. Я вместе с сестрой в 2001 году (отец купил ей квартиру) переехала к ней от матери. Жила с ней до 2008 года. Квартира матери не приватизирована. Она отказывается приватизировать эту квартиру со мной в равных долях. А я соответственно не хочу, чтобы после приватизации только моя мать стала собственником. Я ходила в юридическую консультацию, узнавала, что будет с наследством. Там мне сказали, что после смерти матери квартира будет поделена между мной и сестрой в равных долях. Но у меня есть сомнения в этом- тк квартира не приватизирована, и после смерти матери там останусь прописана только я. Еще юрист сообщила, что моя мать сможет приватизировать эту квартиру и без меня. Что сейчас вышел какой-то нпа, по которому ответственные квартиросъемщики могут приватизировать квартиры без согласия и участия остальных прописанных в ней людей. Сказала, что об этом нпа мало кто знает. Но опять же, доверия к этому юристу у меня нет. Вопросы: 1. Что будет с квартирой после смерти матери? (учитывая то, что только я останусь там прописана) 2. Может ли моя мать, как ответственный квартиросъемщик, приватизировать квартиру на себя без моего согласия и участия? (меня прописали туда до 1990г) 3. Имеет ли моя сестра какие-либо права на эту не приватизированную квартиру? Может ли она каким-то образом заявить на них? 4. Может ли моя мать без моего согласия прописать обратно мою сестру и ее детей в эту квартиру? Будет ли моя сестра иметь какие-либо права на нее в этом случае? /12.07.2013.
Ответ
Автор вопроса: Илья
Место жительства: Россия
Здравствуйте. У меня родная сестра живет и прописана в Москве в семейном общежитие. Может ли она мне прописать в общежитие?. Сейчас у нее правда другая фамилия она вышла замуж, но муж прописан у себя. /09.07.2013.
Ответ
Автор вопроса: Светлана
Место жительства: Москва
Здравствуйте!!! У моей мамы муж при жизни подал документы на приватизацию комнаты в службу одного окна.В трех комнатной квартире ему выдали комнату по договору социального найма. Но получилось так что он умер, а по срокам он должен был получить ее в собственность еще при жизни. Получилось так что документы зависли в отделе регистрации из-за нехватки кадастровых паспортов двух соседних комнат о чем ему не сообщили еще при жизни. После его смерти в МФЦ где документы проходили регистрацию выдали документ о приостановлении приватизации в связи с его смертью. В данной комнате прописан только он и эту комнату ему выделили еще до того как он вступил в брак с моей мамой, но на момент когда он подал и подписал пакет документов и сдал их в службу одного окна они уже состояли в официальном браке. Возможно ли до конца завершить приватизацию данной комнаты и включить ее в наследственную массу? Сколько исковых заявлений нужно подавать? Как приблизительно должна проходить данная процедура? Имеет ли моя мама право претендовать на эту комнату, окончить приватизацию и стать наследницей этой комнаты? /05.07.2013.
Ответ
Автор вопроса: Сергей
Место жительства: Москва
В браке отец, сын и мать проживали в 2-х комнатной неприватизированной квартире площадью 41 м. кв. Зарегистрированы только отец и сын. После развода отец женится и у него рождается второй ребенок, которого он прописывает. Можно ли признать через суд право пользования матери на вышеуказанной площади? /09.06.2013.
Ответ
Автор вопроса: Олег
Место жительства: Россия
Скажите, пожалуйста, дом в собственности на 2 хозяина, сожитель женщины (хозяйки № 2) временно прописан на 5 лет могу ли я (хозяин № 1) снять этого сожителя с регистрации раньше срока? (выписать без их ведома?, хозяйка № 2 против) /07.06.2013.
Ответ
Автор вопроса: Карина
Место жительства: Россия
Здравствуйте! У меня такая ситуация: живу в квартире с подселением - 3 собственника, каждому принадлежит 1/3 доли. У меня долг за коммун. платежи, но я каждый месяц оплачиваю и немного погашаю долг. У другого собственника тоже долг - он не платит. У третьего собственника нет долгов. К нам пришли с управляющей организации и сказали, если не заплатим, то через месяц они отключат свет. В уведомлении они указали общий долг: мой и другого собственника. Как они имеют право отключить свет, ведь я не должна нести ответственность за других собственников? Подскажите, пожалуйста, в каких случаях им дано такое право? /06.06.2013.
Ответ
Автор вопроса: Степан
Место жительства: Москва
Уважаемый консультант! Обращаюсь к Вам со следующим вопросом: Я взял в паспортном столе выписку из домовой книги и с удивлением обнаружил, что в квартире, где прописан я и моя несовершеннолетняя дочь, годом ранее зарегистрирована моя бабушка (мамина мама). Регистрация у нее постоянная. В квартире также прописаны мой отец, мать и сестра (совершеннолетняя). Собственником является моя мать. Дом кооперативный. Нужно ли при прописке взрослого человека согласие всех постоянно проживающих там? Я своего согласия не давал. Возможно ли выписать бабку? /05.06.2013.
Ответ
Автор вопроса: Валентина
Место жительства: Россия
Добрый день! Ответьте, пожалуйста, как правильно поступить в сложившейся ситуации. Квартира приватизирована с 2004 г. Но Управление ЖКХ до сегодняшнего дня выставляла счета за наем и я их оплачивала. По строке капитальный ремонт соответственно начислений не было. В мае Управляющая компания выявила, что квартира приватизирована и сделала перерасчет за 3 года и пересчитала за капитальный ремонт 9 тыс.руб. Я написала заявление в Управление ЖКХ с просьбой сделать перерасчет и вернуть или зачесть данную сумму по статье капитальный ремонт. Мне отказали. /04.06.2013.
Ответ
Автор вопроса: Александра
Место жительства: Россия
Здравствуйте! Вопрос о сделке дарения. Мать и сын совершили сделку дарения квартиры 3 июля 2006 года. Сын стал собственником квартиры. Мать по сей день проживала и проживает в квартире, платит коммун. услуги и вкладывает деньги в содержание жилого помещения. Переезжать никуда не собиралась. Другого жилого помещения не имеет. Каким образом доказать, что сделка незаключенная (договор дарения незаключенный). Какие доводы в суде будут весомыми? Или лучше подать иск о признании сделки не действительной от второго сына матери, наследственные права которого нарушены, по его мнению, мать своих действий недооценила и не поняла их серьезности. Посоветуйте, пожалуйста, как действовать эффективно в этой ситуации. Ситуация очень обострилась тем, что сын получивший квартиру заложил ее банку и теперь мать (дарителя) выселяют из жилья. Ей пошел восьмой десяток. Как правильно составить обеспечение к иску, чтобы женщина не осталась на улице? Очень прошу помощи и благодарю. /01.06.2013.
Ответ
Автор вопроса: Петр
Место жительства: Москва
Здравствуйте. Проживаю в квартире с соседями (долевая собственность). Проблема состоит в том что они устроили полную антисанитарию и грязь в квартире. В квартире стало невозможно находиться: везде грязь, тараканы, никогда ничего за собой не убирают. Разбрасывают окурки, остатки еды, грязная посуда, одежда, туалет никогда не чистится, плиту никогда не моют... Трубы прогнили и пол. В квартиру стало невозможно заходить- запах невыносимый! При этом у них есть маленький ребенок. Как мне можно на них повлиять? Куда обратиться за помощью? Спасибо. /31.05.2013.
Ответ
Автор вопроса: Николай
Место жительства: Россия
Здравствуйте! Помогите разобраться в моей проблеме. Наша семья из шести человек это я, жена, мать жены и трое детей состояли на учёте по улучшению жилищных условий по категории "многодетные семьи"с 1999 года. Проживали в однокомнатной квартире. В 2006 году я развёлся и у меня родился сын от второго брака он также зарегистрирован в однокомнатной квартире. В 2009 году уже бывшей жене с семьёй из пяти человек (она,мать бывшей жены и трое детей по договору купли-продажи была предоставлена четырёхкомнатная квартира со снятием с жилищного учёта. Я с сыном от второго брака остался проживать в однокомнатной квартире 38.5 кв.м. также со снятием жилищного учёта но бывшая жена подала в суд на раздел имущества и отсудила 1.3 доли от однокомнатной квартиры. Я с сыном как семья из двух человек уже не обеспечены площадью так как на человека положено по 18 кв.м. Помогите пожалуйста? /30.05.2013.
Ответ
Автор вопроса: Дарья
Место жительства: Россия
Здравствуйте. Я проживаю в квартире, которая принадлежит моей маме на правах собственности. В квартире никто не прописан. Мама гражданка России но живет в Америке у мужа. Это ее единственное жилье, другого у нее нет, в Америке они квартиру снимают. Бухгалтерия кооператива дома начисляет мне кварплату, как за второе жилье по двойному тарифу. Раньше они этого не делали,но теперь говорят: раз она тут не живет, платите вдвойне. Правомерны ли их действия? Ведь это ее единственная собственность и другой квартиры у нее нигде нет? Заранее спасибо /29.05.2013.
Ответ
Автор вопроса: Наталья
Место жительства: Россия
я единоличный и собственник 3х к. квартиры, где прописана и проживает моя тетя, инвалид детства (дееспособна). Планирую продать квартиру. В 2009 году суд присудил ей право проживания сроком на три года, срок истек 03.11.12 г. Моя мама предоставляла право пользования тете (ее сестре) свою квартиру в 09 году – отвергли. Сейчас подали исковое заявление о выселении с предоставлением жилья - опять отвергли - приостановили по причине уточнения исковых требований. Как написать исковое требование: у нас 1) выселить с предоставлением жилья, 2) узаконить право пользования отдельной однокомнатной квартирой, собств. - мама. Доли у тети нет.
/27.05.2013.
Ответ
Автор вопроса: Ирина
Место жительства: Москва
Здравствуйте! 19.01.2013 в трех домах (60 семей) ООО Жилсервис отключило подачу горячей воды и заставляют собственников устанавливать электронагреватели. 87% собственников против данной установки, нужно подать исковое заявление в суд, как его составить и на какие буквы закона опираться. Спасибо.
/23.05.2013.
Ответ
Автор вопроса: Александр
Место жительства: Москва
Мне 64 года и моему вселению по решению суда в муниципальную квартиру после моего вынужденного продолжительного отсутствия, в которой я являюсь ответственным квартиросъемщиком, проживающие там бывшая супруга и моя дочь 1985 года рождения, и каждая занимают по комнате, препятствуют вселению. Никто из них не хочет потесниться и дать возможности мне поставить кровать в одной из комнат. Общая жилая 2 комнатной квартиры - 36 кв.м. Подскажите мои дальнейшие действия.
/21.05.2013.
Ответ
Автор вопроса: Мария
Место жительства: Россия
Здравствуйте. Моя мать лишена родительских прав, отца нет. Сейчас мне 19 лет, имею временную регистрацию при общежитии от университета. Имею ли я право на постановку в очередь на получение жилья? Обращалась а местную администрацию, где мне отказали, мотивируя свой отказ тем, что мать является собственником жилого помещения. Заранее благодарна
/19.05.2013.
Ответ
Автор вопроса: Ольга
Место жительства: Россия
добрый день! подскажите пожалуйста,я являюсь собственником однокомнатной квартиры, но сейчас мне надо переоформить собственность на другого человека, какие нужны документы и где их обычно берут?? я не замужем,в этой квартире не прописана,там вобще никто никто не прописан! Второй момент что через месяц я выхожу замуж,но квартиру через год планирую переоформить обратно на себя, будет ли это считаться совместно нажитым имуществом?
/18.05.2013.
Ответ
Автор вопроса: Анна
Место жительства: Россия
Здравствуйте. Помгите, пожалуйста в следующем вопросе. Затопили соседи: жена собственница квартиры, нигде не работает; они с мужем развелись 13 лет, но он фактически проживал все это время. Теперь якобы съехал. Он работает. Мирным путем решить вопрос не желают. На кого мне подавать в суд: на обоих тогда жильцов или только на хозяйку? А она не работает, только начала получать алименты на ребенка. Как грамотно, хотя бы примерно, составить исковое заявление и НА КОГО? СПАСИБО.
/17.05.2013.
Ответ
Автор вопроса: Александр
Место жительства: Россия
Добрый день! Такой вопрос: ЖЭК в течении 6 лет начислял кварплату за 52 метра, хотя во всех документах стоит 62 метра. Платил четко по их квитанциям. Они обнаружили эту ошибку, и требуют выплатить разницу. Обязан ли я это делать, если это их бухгалтерская ошибка. Спасибо.
/21.04.2013.
Ответ
Автор вопроса: Татьяна
Место жительства: Москва
Добрый день! Подскажите пожалуйста с решением вопроса. Мой бывший муж был военным, уволен по сокращению штата, встал на очередь на улучшение жилищных условий в 1998 г вместе с детьми (9 и 7 лет). Дети были прописаны у него. В 2004 году мы развелись, дети остались зарегистрированными у него. В 2010 году, он выписал детей из квартиры. Сейчас он получил квартиру по той самой очереди. Хотелось бы знать, дети имеют право на долю в этой квартире? (дети уже совершеннолетние 23 и 21 год). Заранее спасибо
/21.03.2013.
Ответ
Автор вопроса: Роман
Место жительства: Москва
Добрый день. Наша семья стоит на очереди больше 20 лет. Семья из 5 человек. Мать, отец, сестра с 4 летним сыном и я (28 лет). Прописаны в двухкомнатной квартире (40 кв. метров) в Москве. Подскажите, какая площадь нам положена и где ? (Москва или МО) Спасибо.
/26.02.2013.
Ответ
Автор вопроса: Екатерина
Место жительства: Москва
добрый вечер! Моя семья в составе 3х человек (мать, совершеннолетняя дочь и несовершеннолетний сын) проживает в одной комнате 20 кв.м в 3х комнатной комунальной квартире на первом этаже в ветхом бесподвальном доме 1960 годов постройки. В 1998 году мать встала на очередь на улучшение жил. условий по очереди долгожители комунальных квартир. В конце 2012 года мы обратились ДЖПиЖФ по гор. Москва в СВАО с просьбой о содействии в предоставлении трехкомнатной квартиры в Москве или на присоединенных к Москве территориях по программе "социальная ипотека". В январе 2013 года мы получили отказ в предоставлении жилья, т.к. дочь в 2010 году зарегистрировала брак и через три месяца развелась, не прожив с мужем и дня. Ее муж преследовал корыстные цели в заключении брака с моей дочерью и сразу после регистрации задал вопрос о его прописке на нашу площадь.Соответственно в прописке ему было отказано и он перестал звонить,появляться и поддерживать какие либо контакты с моей дочерью. Сейчас он служит в Волгоградской обл. г.Котельниково,он зарегистрировал брак с другой девушкой и они ждут ребенка.При рассмотрении данного вопроса прошу учесть, что договор социального найма с 2005 года не менялся по настоящий день. Со стороны моей дочери небыло ни ухудшения ни улучшения жилищных условий, так как мы как жили в комнате в комунальной квартире,так и живем по сей день. Жилищные условия нашей семьи не менялись.
/11.02.2013.
Ответ
Автор вопроса: Петр
Место жительства: Москва
Здравствуйте! Моей знакомой принадлежит треть квартиры. Одна из 2х оставшихся третей была недавно унаследована ее дальней родственницей, которая вступила в право собственности этой долей в сентябре этого года (через полгода после смерти завещателя). В течение полугода до сентября коммунальные платежи оплачивались моей знакомой и владельцем второй трети (не той что была завещана). Наследница полгода назад наотрез отказалась платить свою часть. И вдруг по прошествии полугода, когда все платежки оплачены, наследница (скорее всего после юридической консультации) начала в очень настойчивой форме предлагать внести свою треть за прошедшие полгода. Квартира в будущем, скорее всего, будет продана. Может ли быть в этом какой-нибудь юридический подвох?
/28.11.2012.
Ответ
Автор вопроса: Галина
Место жительства: Москва
У нас коммунальная квартира сосед зарегистрировал 3 человека в комнате на 19 кв м Проживает 4 человека. Оплата коммунальных платежей на 1 человека.Хочу подать в суд так как ущемлины наши права.Есть шанс выиграть процесс.
/09.11.2012.
Ответ
Автор вопроса: Михаил
Место жительства: Москва
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, что можно сделать в этой ситуации. С 1964 г. и по 1975 г. я и моя семья проживали в частном доме, принадлежащем моей семье, расположенном в г. Москве , р-н Тушино. Городские власти выселили мою семью из нашего дома, когда понадобилась земля для городских нужд, взамен предоставив нашей семье 1-комнатную квартиру по адресу: г. Москва, ул. Булатниковская, д. 9, корп. 4, кв. 98. По данному адресу были зарегистрированы моя мать, и я с 1975 г. В 1984г. я был осужден и отбывал срок наказания, вследствие чего был выписан из квартиры. Спустя полгода умерла моя мать. В освободившуюся нашу квартиру городские власти вселили новых жильцов. О своих намерениях и действиях власти мне не сообщали и не предлагали вариантов, каким-нибудь образом закрепить право проживания в моей квартире по окончании срока наказания. В 1988 г. я вернулся из мест заключения и попытался добиться возврата своей жилплощади, но мне выделили комнату размером 12,9 кв.м. в коммунальной квартире, в которой проживаем я и моя жена с 1991 г. По сути, городские власти ухудшили мои жилищные условия, нарушив мои права. Заранее спасибо с уважением Михаил
/07.08.2012.
Ответ
Автор вопроса: Мария
Место жительства: Москва
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, в праве ли Управление ДЖП и ЖФ по СВАО г. Москвы отказать во вселении и регистрации моего мужа, по месту жительства мотивируя отказ о вселении и регистрации тем обстоятельством, что при вселении моего мужа в занимаемое мной жилое помещение на каждого проживающего с учётом вселяемого лица будет приходиться по 7,4 кв.м. площади жилого помещения, что менее учётной нормы для отдельных квартир. Данную квартиру я занимаю на основании договора социального найма. Собственником является г. Москва. Нанимателем является мать моего бывшего мужа. На вселение и регистрацию моего мужа в квартиру согласны все совершеннолетние зарегистрированные в данной квартире. Заранее благодарна за ответ. С Уважением, Людмила.
/06.08.2012.
Ответ
Автор вопроса: Мария
Место жительства: Москва
Добрый день! У меня такая ситуация: есть квартира, в которой изначально были прописаны мой отец, я и мой сын. Отец женился 2-й раз и у них рождается ребенок! Ребенка прописывают в эту же квартиру. Вскоре у отца обнаруживают рак и он ложится в больницу... после многочисленных операций, в тяжолом состоянии его перевозят в Хоспис! "Новая" жена, поняв, что отцу осталось жить недолго, вызывает в больницу нотариуса и составляют завещание! В нем указано, что квартира остается сыну от второго брака! У отца от первого брака я и моя сестра(сестра в этой квартире не прописана)! Сейчас там живут жена отца, их сын и мать жены со своим сожителем! я живу в другом месте. После смерти отца прошло 2 года и вчера мне позвонила его жена и просит моего согласия на то, что бы прописать свою мать! (сами они родом из Павл. Пасада! Причина такая, что у матери обнаружили опухоль в груди и ее нужно срочно обследовать в Москве, якобы ее (Павл.Пасадская) прописка мешает это сделать бесплатно! Скажите, действительно ли, для прохождения обследования и лечения в наших городских больницах нужна обязательно Московская прописка? И еще вопрос: Какие у меня есть права на счет этой квартиры? и должна ли я оплачивать комунальные услуги, если там не живу, а только прописана? Могут ли они меня выписать без моего согласия? Спасибо, заранее!
/23.07.2012.
Ответ
Автор вопроса: Алекскей
Место жительства: Россия
Здравствуйте,у меня вопрос по поводу выписки из квартиры моей 8 летний дочери. Я и моя дочь прописаны на одной жил площади,одновременно с нами на данной жил площади прописаны моя сестра и мои родители. Родители являются собственниками данной жил площади, я по факту на данный момент проживаю в другом городе, дочь с бывшей женой по месту прописки бывшей жены,где дочь по факту всегда и проживала. Могут ли мои родители являющиеся собственниками данной жил площади выписать мою дочь из квартиры без согласия бывшей жены,или мне для этого тоже нужно выписываться с жил площади.
/15.06.2012.
Ответ
Автор вопроса: Елена
Место жительства: Россия
Здравствуйте. Помогите разобраться в вопросе по оплате за потребляемую воду. Я живу в поселке. На нашей улице все являются собственниками своих частных домов. В домах есть водопровод и воду по нему мы получаем путем подвоза машиной и заливкой ее в водонапорную башню.На башне установлен счетчик на воду на выход воды. Счетчики установлены МУП ЖКХ-с ними заключен договор на подвоз воды. Также у нас,у каждого, в доме стоят индивидуальные счетчики на воду-по их показаниям мы оплачиваем свои квитанции. И все бы ничего-но теперь у нас появляется большая разница по оплате, т.к. расход воды из башни(по счетчику ЖКХ) и по оплате каждым своих показании(индивидуальные счетчики) не совпадают. Теперь из-за этого воду нам стали завозить 2 раза в неделю и в меньшем объеме,объясняя нам это тем, что мы платим меньшее количество воды, чем она выходит по показания счетчика(на башне) - у них убытки. И теперь мы постоянно испытываем нехватку воды (попросту сидим без нее). Мы все (жители с улицы)собрались,пригласили представителя ЖКХ, чтобы как-то решить эту проблему. Нам предложено оплачивать воду по нормативу (на проживающих), т.к. количеством людей это выравняет потребление воды,которая забирается из башни. В этом случае воду будут завозить больше. Но я не хочу оплачивать воду по норме -у меня по счетчику меньше расход воды. Но есть желающие перейти на норматив-по счетчику они платят много,но в результате все равно без воды. У меня вопрос: могут ли меня заставить перейти на норматив,если желающих это сделать будет как минимум 51% (это нам сказал представитель ЖКХ)?
/14.06.2012.
Ответ
Автор вопроса: Татьяна
Место жительства: Московская область
В муниципальной 3-х комн. квартире были прописаны отец (ответственный квартиросъемщик) и сын, отец без ведома сына продает по договору купли продажи квартиру в собственность сестре, которая там не прописана, законна ли сделка и какие права на эту квартиру имеет сын???
/13.05.2012.
Ответ
Автор вопроса: Андрей
Место жительства: Московская область
Здравствуйте! В 2-х комнатной муниципальной квартире прописаны я, моя мать, она и является квартиросъемщик, моя дочь (2 года) и бывшая жена. В 2008 я с ней развелся и женился на другом человеке. Бывшая жена не платила и не проживала. Подали иск на выселение. Приграли суд, кассационную жалобу отклонили. Есть ли способ ее выписать? Неужели она всю жизнь будет прописана в нашей квартире, тем более меня с ней ничего не связывает, детей нет? /13.04.2012
Ответ
Автор вопроса: Сергей
Место жительства: Московская область
Если моя супруга гражданка другого государства и имеет там в собственности жилье имею ли я право на получение квартиры на семью в России согласно норм? /11.04.2012
Ответ
Автор вопроса: Зинаида
Место жительства: Россия
Уважаемый юристы! Есть ли шанс оспорить договор дарения от отца дочери в такой ситуации: Есть отец и мать (в разводе, отношения острой войны даже после развода на протяжении почти 18 лет) Есть квартира во вторичке (площадь 56 кв.м) Собственник-отец В квартире прописаны две дочери еще отцом в момент его проживания в первой семье (общие дочери отца и матери) и мать, при этом одна из дочерей (всвязи с агрессивностью матери) на территории квартиры не проживает (подробности- ниже) Отношения между дочерями холодные, но нормальные (периодами – дружеские)... /05.03.2012
Ответ
Автор вопроса: Александра
Место жительства: Россия
Здравствуйте! Мы молодая семья: я, муж и сын. Мой муж прописан в квартире тещи (моей мамы) общей площадью 62 кв.м. и внук (мой сын) прописан на данной площади, но временно. На той же площади прописан муж тещи (мой отец). Я прописана в другом городе на площади 44,5 кв. м одна, но собственником данной квартиры не являюсь (а собственники данной квартиры мой отец 1/2 доля и мать моего супруга 1/2 доля). Могут ли нашу молодую семью поставить на учет как нуждающихся в жилом помещении. Учетная норма в нашем районе 18 кв.м. Ни у меня, ни у мужа, ни у сына нет собственности. Заранее большое спасибо. /01.02.2012
Ответ
Автор вопроса: Александр
Место жительства: Москва
опрос в следующем. Имею в собственности квартиру и прописан в ней, со мной проживают временно жена и малолетний ребенок (но не прописаны). Прописаны они в М.О и там исправно платят коммнальные услуги. Платежка за коммунальные услуги мне приходят за трех человек, хотя я знаю что это не правомерно, все это исходит от председателя нашего кооператива. Якобы она подала в ЕИРЦ какое-то письмо на основании которого и производится расчет. В квартире установлены приборы учета воды. Правомерны ли действия со стороны председателя кооператива?
/20.01.2012
Ответ
Автор вопроса: Светлана
Место жительства: Москва
Здравствуйте. В 2000 году мой отец в звании полковника получил в г. Долгопрудном в военном городке закрытого типа 3-хкомнатнатную квартиру на семью из трех человек (отец, мать, дочь) в 2001 году он каким-то образом (не знаю правда каким) её заслужебил. Помню только что подписи ставили. В 2009г. отец женился и получил на свою семью 2-хкомнатную квартиру. В 2010 г. военный городок открыли и весь городок активно приватизирует свое жилье, покупает на дома тех.паспорта. Даже у нашего дома уже есть тех.паспорт, но наша квартира так и осталась в статусе "служебное жилье". Пыталась обратиться за помощью к командиру части, но он рекомендовал обращаться в минбороны в Москве, то есть этот вопрос не в его компетенции. Документов на квартиру у меня никаких нет и никогда не было, кроме прописки в паспорте.Со мной в квартире живут-двое моих несовершеннолетних детей, моя мать и мой муж (с абсолютно чистым паспортом, т.к. прописать его в такой квартире я не могу).Куда обращаться не знаю. Где все документы не знаю.Как жить дальше в этом жилье не знаю. Хочется уже определиться, а не жить в страхе,что выселят на улицу. Помогите пожалуйста. Или хотя-бы посоветуйте куда обратиться.Ввозможна ли такая услуга, как нанять юриста для сбора всех необходимых документов?
/11.10.2011
Ответ
Автор вопроса: Ирина
Место жительства: Москва
сколько стоит представительство в суде по жилищному вопросу. было одно заседание.
/01.10.2011
Ответ
Автор вопроса: Юлия
Место жительства: Россия
Мой свекр после смерти жены,живет с женщиной и собирается ее прописать постоянно (квартира по наследству осталась ему - так как сын отказался в его пользу).Скажите, как повлияет прописка,в случае если они разойдутся?Будет ли она иметь право на долю от квартиры?
/25.09.2011
Ответ
Автор вопроса: Любовь Викторовна
Место жительства: Россия
может ли по закону управляющая компания отключить целый дом от горячего водоснабжения и отопления из-за долгов некоторых жильцов этого дома
/24.09.2011
Ответ
Автор вопроса: Татьяна
Место жительства: Москва
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. У меня в собственности 1-комнатная квартира, приватизированная на меня (сын отказался в мою пользу), в настоящий момент прописаны мы с сыном. Хочу прописать мужа (отчим для сына). Вопрос такой 1. если я захочу впоследствии оформить на сына дарственную, нужно ли согласие мужа? 2. если я напишу завещание на сына, в случае моей смерти может ли муж претендовать на квартиру. Прошу совета, может лучше вначале переоформить квартиру на сына, а уж потом прописывать мужа, но тогда еще вопрос - сможет ли сын, став собственником, выселить отчима? Или это как-то можно оговорить при дарении? Заранее благодарна
/21.09.2011
Ответ
Автор вопроса: Наталия
Место жительства: Россия
Здравствуйте! Мы молодая семья: я, муж и дочь.Наша семья прописана в доме свекрови общей площадью 56,9 кв.м.? доля дома принадлежит свекрови и принадлежит ее несовершеннолетней дочери (прописана тут же). В 2008 году нас поставили на учет нуждающихся в жилом помещении.Теперь,когда подошла наша очередь органы местного самоуправления дают нам отказ по ст.56 п.6.Ссылаясь на то,что по учетной норме (она в нашей области 11 кв.м.) мы не подходим под нуждающихся.Не у меня не у мужа нет собственности, мы своей семьей живем отдельно на съемной квартире,у нас отдельный бюджет. Скажите пожалуйста правы ли органы местного самоуправления? Возможно ли доказать, что мой муж не является членом семьи собственника? Заранее большое спасибо.
/01.09.2011
Ответ
Автор вопроса: Наталия
Место жительства: Россия
имеем не приватизированную квартиру хотим вывести из жилого фонда в нежилой надо ли ее сначала приватизировать или нет и сколько примерно стоит вывести в нежилой фонд?
/20.08.2011
Ответ
Автор вопроса: Иван Николаевич
Место жительства: Санкт-Петербург
Добрый День! Я прохожу военную службу по контракту в г. Санкт-Петербурге на должности старшего преподавателя военной академии, подполковник, выслуга 19 лет, у меня имеется приватизированная 1 комнатная квартира в городе Новосибирске: 1. Могу ли я расприватизировать вышеуказанную квартиру и сдать ее чтоб получить квартиру по новому месту службы так как в 2012 году выслуга составит 20 календарных лет и возможно буду увольняться? 2. Каков порядок моих действий? 3. Могу ли претендовать на дополнительную площадь при увольнении с вышеуказанной должности? Контракт также заканчивается в 2012 году. Заранее спасибо за ответ!
/20.08.2011
Ответ
Автор вопроса: Виктор
Место жительства: Москва
Я прописан в москве в квартире которая находится в собственности, в квартире прописаны еще три человека, бывшая жена (в разводе 3,5 года) и две дочери. После развода я приобрел участок и построил дом, все это оформлено на одну из дочерей. Сейчас бывшая жена хочет меня выселить из московской квартиры в подмосковье, а квартиру подать. Что можно сделать для того чтобы оставить мне часть квартиры в москве а самому прописаться на даче?
/12.08.2011
Ответ
Автор вопроса: Елена
Место жительства: Россия
Добрый день, уважаемые юристы. Мать с 9-летней дочерью поставлены на жилищный учёт в 1999 г. по категории "инвалиды 2 гр.". По новому ЖК РФ первоочередная льгота матери стала внеочередной согласно Перечню заболеваний. После длительных судов удалось признать мать (одну) нуждающейся в жилом помещении. СПИ открыл исполнительное производство. Однако ответчик - Управа вынес Распоряжение, где признал нуждающимися в жилых помещениях семью из 2-х человек (в рамках учётного дела 1999 г.) вопреки постановлениям судов 2-х инстанций. Дочь является собственницей 21 кв.м. общей площади в коммунальной квартире (обеспечена по норме предоставления), где прописана мать, отказавшаяся от приватизации в пользу дочери. Вопрос: какие юридические последствия ожидают мать – носителя федеральной льготы, если дочь подаст Заявление о снятии с жилищного учёта? Удовлетворят ли такое Заявление? Благодарю за понятное разъяснение.
/12.08.2011
Ответ
Автор вопроса: Мария
Место жительства: Россия
Я собственница квартиры по договору дарения моего дяди. Он без моего ведома пустил квартиранта, сам дядя проживает у сожительницы, меня в квартиру не пускает и сам не живет. Как выселить квартиранта (милиция не помогает), квартирант не зарегистрирован, как выписать дядю?
/04.08.2011
Ответ
Автор вопроса: Николай
Место жительства: Санкт-Петербург
Добрый день. Возникла следующая ситуация. Продал квартиру несколько лет назад, но забыл сняться со временной регистрации в этой квартире. Регистрация истекает в 2015 году. Настоящие владельцы квартиры утверждают, что не смогли продать ее из-за того что я там зарегестрирован. Действительно ли нужно мое присутствие, чтобы снять меня со временной регистрации, или собственнику достаточно самоу подать заявление в ЖКС
/27.07.2011
Ответ
Автор вопроса: Марина
Место жительства: Москва
Прописана в квартире мужа с 1997 г.Через год развелись и я осталась там быть прописана,но там не проживала и не проживаю.Коммунальные платежи тоже не оплачивала. В 2009 г бывший муж квартиру приватизировал( я писала отказ от приватизации).В 2011 г он квартиру продал (вместе со мной). Теперь новый хозяин подал в суд, чтоб снять меня с учёта. Были заседания, я там не присутствовала. Теперь должны вынести решение. Возможно ли аннулирование регистрации, если я не присутствовала в суде? И вроде есть закон, кто отказался от приватизации имеет право пожизненного проживания? Или я не права?
/27.07.2011
Ответ
Автор вопроса: Марина
Место жительства: Россия
Здравствуйте. Мой муж служит во внутренних войсках прапорщиком. Общий стаж службы 8,5 лет. Он имеет в собственности 1/2 квартиры (16 кв.м. состоит в приватизации у бабушки в квартире), я с сыном тоже состою в приватизации у родителей (на двоих-25 кв.м) и на младшего сына приватизирована комната в общежитии (16 кв.м. Может ли муж встать на очередь на квартиру. Если да то при каких условиях и какие документы нужны. Или у нас в собственности не должно быть никакого жилья?
/24.06.2011.
Ответ
Автор вопроса: Сергей
Место жительства: Москва
В браке отец, сын и мать проживали в 2-х комнатной неприватизированной квартире площадью 41 м. кв. Зарегистрированы только отец и сын. После развода отец женится и у него рождается второй ребенок, которого он прописывает. Можно ли признать через суд право пользования матери на вышеуказанной площади?/
15.06.2011.
Ответ
Автор вопроса: Наталья
Место жительства: Россия
Хочу продать квартиру в которой прописана с марта 1993г., приобретена мной в 29.12.1992г., по договору купли-продажи, но в нем ошибка в написании моей фамилии (пропущена буква), в справке БТИ то же самое, так, как данные были заполнены опять же с договора. В справке 519 фамилия правильная. Нотариус умер. Что делать? /
09.06.2011
Ответ
Автор вопроса: Галина
Место жительства: Россия
Квартира трехкомнатная. В 1995 году бывшие владельцы квартиры приватизировали ее и в документе о приватизации была допущена ошибка, что квартира является двухкомнатной, причем, площадь квартиры указана верно (площадь трехкомнатной квартиры). Автоматически в нашем договоре купли-продажи в 1995 году, квартира оказалась двухкомнатной. Сейчас не можем получить свидетельство о регистрации, говорят нужно подавать заявление в суд о признании квартиры трехкомнатной. Какие нужны документы для подачи в суд и какая нужна форма заявления? /
25.05.2011
Ответ
Автор вопроса: Наталья
Место жительства: Россия
Решила делать перепланировку (объединить) ванную с туалетом. Обратилась в МВК администрации района, пакет документов (какой сказали) готов, осталось подписать председателем ТСЖ, она игнорирует, всячески избегает меня и т.д. В МВК мне подсказали идти в суд, чтоб ее обязали подписать протокол по вопросу перепланировке. Помогите составить исковое заявление в суд /
18.04.2011
Ответ
Автор вопроса: Надежда
Место жительства: Московская область
У нас такая ситуация: не можем приватизировать квартиру. Мы сделали перепланировку и квартира из двухкомнатной превратилась в трехкомнатную. Для приватизации подготовили все документы, выдан технический паспорт на трехкомнатную квартиру. Ордер оформлен на маму, но приватизировать хотели на отца, от своей доли мы с мамой отказались. Однако в администрации города нам сказали, что ордер на трехкомнатную квартиру нам переделают только когда мы соберем подписи со всех жильцов дома, что они не против нашей пристроенной комнаты, однако даже если кто-то один не подпишется ордер не переделают. На этом все и остановилось. Помогите, пожалуйста, что делать? Знакомые советуют обратиться в суд. Законодательно как-то предусмотрено, чтобы собирать подписи со всех жильцов? Пристройка никакие требования безопасности не нарушает и жизни и здоровью жильцов не угрожает.
/13.04.2011.
Ответ
Автор вопроса: Александр
Место жительства: Москва
меня зовут александр.моя жена прописана с ребенком в комнате трехкомнатной коммунальной квартиры.я там не прописан,но проживаю с ними.соседи против.угрожают милицией,могу ли я проживать в комнате у жены без прописки по этому а дресу?
/12.04.2011.
Ответ
Автор вопроса: Елена
Место жительства: Новосибирск
После окончания Высшего военного авиационного училища в 1987г., мой муж был направлен для прохождения военной службы в Одесский военный округ. В 1997г., отлетав 10 лет на сверхзвуковых самолетах, в звании майора муж уволился по выслуге лет. Смысла продолжать службу в разваливающейся армии государству, неспособному обеспечить важнейшие конституционные права своих граждан на труд, учебу детей и возможность общаться на родном языке, он не видел. Мы сдали квартиру, т.к. жилье в закрытом военном городке было ведомственным, получив справку о том, что недвижимости и земельного участка не имеем. Мы переехали в Новосибирск, по месту жительства моих родителей. Муж встал на военный учет в районном военкомате по месту прописки («купленной» у председателя жилищного кооператива, где мы арендовали квартиру). Нам было предложено стать участниками президентской программы «Государственные жилищные сертификаты» и нашу семью поставили на очередь. С тех пор значительная часть семейного бюджета уходит на аренду жилья, в семье росли дочь и сын. Через 4 года, в июне 2001г., из райжилотдела нам сообщили, что подошла наша очередь. В мэрии Новосибирска, рассмотрев внимательнее документы, нам сообщили, что наша семья не имеет права на получение сертификата (основание - пп.`` в`` п.10 Правил учета военнослужащих, подлежащих увольнению с военной службы, согласно которым он не является нуждающимся в улучшении жилищных условий). П.10 гласит, что не признаются нуждающимися в получении жилых помещений в/служащие в случае их увольнения с военной службы из вооруженных сил государств-участников СНГ после 31 дек.1994г., кроме государств, заключивших и ратифицировавших соответствующие двухсторонние договоры с РФ до 31 дек. 1999г. После отказа нас поставили на льготную очередь для в/служащих на получение жилплощади. Но в 2004г. Приказом мэрии снятые на том же основании. Нашу семью поставили на общую очередь по улучшению жилищных условий под номером 4 067. Раз в три года мы проходим перерегистрацию в жилищном отделе. За 14 лет очередь сократилась вдвое, но не за счет получения жилья, а за счет выбывающих по разным причинам очередников. Дочь и сын взрослые. Живем вместе, чтобы сократить расходы на аренду жилья. В 2011г., при очередной перерегистрации, нам объявили, что с очереди нас снимают, т.к. в данный момент мы прописаны у моей мамы в Новосибирской области. А это другая административная единица. За 14 лет мы были прописаны у родственников, знакомых, за деньги, ведь невозможно устроиться на работу без постоянной прописки. А для людей «без определенного места жительства», коими мы оказались волею обстоятельств, это огромная проблема. Такова краткая история 14 лет надежд и скитаний. Дети выросли и получили образование, но отсутствие жилья заставляет нас тратить силы не во благо будущего, а на борьбу за выживание. Правомочно ли нас снимают с очереди, и есть ли решение у нашей проблемы?
/07.04.2011.
Ответ
Автор вопроса: Татьяна
Место жительства: Москва
Могу ли я прописать своего мужа в квартиру, принадлежащую мне на праве собственности, не спрашивая согласия зарегистрированных в этой квартире совершеннолетних детей? Как это сделать с учетом новых правил, действующих с 01 января 2011 г.?
/25.03.2011.
Ответ
Автор вопроса: Наталья
Место жительства: Санкт-Петербург
У меня в комнате временно зарегистрирована моя подруга . и её 6-ти месячный сын. У неё умер отец в г. Ставрополе и ей срочно и безвозвратно пришлось туда уехать из Санкт-Петербурга. Сейчас я продаю комнату и мне её необходимо снять с временной регистрации, но приехать она не может. Подскажите пожалуйста, есть ли какие-то дистанционные методы снятия с временной регистрации человека?
/21.03.2011.
Ответ
Автор вопроса: Галина
Место жительства: Россия
В связи с тем,что мне предоставили непригодное для проживания жилое помещение я обращалась в прокуратуру в течении двух лет и в ответе от 17.08.2010 г.в адрес администрации прокуратурой внесено представление о нарушении жилищного законодательства, а 10.12.2010г.прокуратура начала подготовку документов для подачи искового заявления в суд об обязании администрации сделать капитальный ремонт. 11.03.2011года прокуратура подала исковое заявление в суд,но в интернете это исковое заявление не значится. 15.03.2011г.судья мне ответила,что прокуратура не имеет права подавать исковое заявление в моих интересах и она будет его возвращать и поэтому его нет в интернете.А мне посоветовала самой обращаться в суд. Сколько дней судья будет возвращать это исковое заявление в прокуратуру? Сколько дней у прокуратуры для обжалования? И как можно с ним ознакомиться в суде или в прокуратуре? И почему его нет в интернете?
Ответ
Автор вопроса: Галина
Место жительства: Россия
В декабре 2008г.после получения договора соц.найма и регистрации в паспорте мне разрешили вселяться.Квартира была непригодная для проживания:водоснабжения и водоотведения не было,отопление разморожено,ванны и раковины не было и т.д.Два года добиваюсь ремонта,а в ответ на меня подала администрация в суд о признании не приобретшей право пользования и снятия с регистрационного учёта.Имеется у меня акт от 31.12.2009 г. где межведомственная комиссия администрации рекомендовала капитальный ремонт.Другого жилья по договору соц.найма и на праве собственности у меня нет.Могут ли меня выселить?
/14.03.2011.
Ответ
Автор вопроса: Светлана
Место жительства: Россия
Договор между мной и управляющей компанией в письменной форме не заключался. Вместе с тем плата за коммунальные услуги, текущий и капитальный ремонт перечислялась в адрес УК регулярно с момента приобрететния квартиры в МКД. Могу ли обратится в суд с иском о принуждении к исполнению функциональных обязанностей УК, предъявив квитанции об уплате платежей и договор, заключенный с собственником другой квартиры нашего МКД.
/06.03.2011.
Ответ
Автор вопроса: Людмила
Место жительства: Москва
В данной момент в двухкомнатной квартире проживают и прописаны три собственника с равными долями (совместная покупка жилья): я, моя сестра и племянница. Наша мама хочет оформить дарственную на свою однокомнатную квартиру на меня, но с условием, что я откажусь от своей доли в нашей квартире в пользу сестры и останусь проживать по прежнему месту жительства до её смерти. Может ли моя сестра выписать меня из двухкомнатной квартиры без моего согласия в случае моего отказа от доли в её пользу?
/15.02.2011.
Ответ
Автор вопроса: Валентин
Место жительства: Москва
Я пенсионер,инв.3гр.,прож. с несовершеннолетним сыном (9лет) в отдельной квартире, разведён, имею льготы на оплату коммунальных услуг(50%).Как инвалид, на ребёнка я не получаю никаких льгот. Имею ли я льготы на оплату коммунальных услуг за своего ребенка и должны ли эту льготу предоставить мне ТСЖ
/20.01.2011.
В соответствии со ст. 17 ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется скидка не ниже 50 процентов на оплату жилого помещения (в домах государственного или муниципального жилищного фонда) и оплату коммунальных услуг (независимо от принадлежности жилищного фонда), а в жилых домах, не имеющих центрального отопления, - на стоимость топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению. Поэтому, никаких других льгот на ваших детей или иных членов семьи не предоставляется.
Автор вопроса: Сергей
Место жительства: Москва
Я, военнослужащий МО РФ, с календарной выслугой 26 лет. Подлежу увольнению по достижению предельного возраста пребывания на военной службе. Последнее место службы г. Москва. Члены семьи, жена и дочь, имеют в собственности квартиру по ? доли площадью 50 кв.м. в одном из регионов РФ, которую приватизировали в 2003 году до вступления со мной в брак. У меня никакого жилья в собственности, по соцнайму не было и нет. Имею ли я какое-нибудь право на жилое помещение в собственность по избранному постоянному месту жительства (г. Москва) в соответствии с частью 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащего»? Какие есть законные варианты?
/16.12.2010.
При продолжении военной службы свыше указанных сроков им предоставляются жилые помещения на общих основаниях. Таким образом, стоит применить норму статьи 49 ЖК РФ, которая гласит: "по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению".

В соответствии со ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Отсюда вывод, что юридически оснований для получения жилья у вас нет. Но практика показывает обратное. Если ваша супруга имеет квартиру в другом регионе, то стоит учесть, что единой базы по всей России о наличии недвижимости пока нет. Но такая база планируется к введению и неизвестно, когда она будет запущена в действие.
Автор вопроса: Ольга
Место жительства: Москва
хотела узнать подробнее о налогах при продаже жилья и возврате процента при покупке жилья. Сейчас собираемся покупать квартиру с мужем. в агентстве нам сообщили что при заключении договора купли-продажи квартиры реальная сумма, за которую мы будем покупать ее, будет снижена до 1 миллиона рублей, т.к. она находится в собственности менее 3 лет и продавец будет обязан оплатить большой налог с этой суммы. поэтому снизив сумму покупки до 1 млн рублей продавец избежит оплаты этого налога, но тогда как я понимаю и уменьшится сумма вычета, которая полагается нам с мужем при покупке жилья, этим правом мы можем воспользоваться один раз и хотелось бы конечно получить побольше. Вопрос 1 : какой налог (в процентах) должна продавец квартиры оплатить с суммы договора и действительно ли если написать сумму до 1 млн рублей она избежит такой обязанности. Вопрос 2 : какой порядок вычетов при покупке жилья, правом которого мы можем воспользоваться один раз в жизни, какой процент от суммы договора мы можем получить обратно и какой порядок получения этих денег. Спасибо.
При снижении стоимости жилья до 1 миллиона рублей при покупки недвижимости, как вы правильно отметили, продавец избежит обязанности по уплате налога на доход с физических лиц (п.1 ч. 1 ст. 220 НК РФ). Однако в соответствии с пунктом 2 части 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ приобретатель недвижимости в будущем при покупке другой квартиры не будет иметь возможность на налогововый вычет в размере фактически произведенных расходов (но не выше 2 миллионов рублей). Исходя из того, что налоговая ставка по НДФЛ в соответствии с ч. 1 ст. 224 НК РФ 13 процентов (13%), то максимальный налоговый вычет (то есть максимально возможная экономия при уплате налогов) возможен в размере 260 000 рублей (2 000 000 х 13% = 260 000 рублей). Таким образом из всего налога с продажи квартиры вам нужно будет заплатит на 260 000 рублей дешевле.
Но практика нашей страны показывает, что большинство людей заключают договоры купли-продажи на сумму до 1 000 000 рублей с целью всеобщей экономии на налогах. Наши юристы не рекомендовали бы данный способ покупки, если только вы лично не знаете продавца и на которого можете положиться.
Автор вопроса: Татьяна
Место жительства: Москва
Какие имеет права мой нынешний муж проживающий со мной в моей приватизированной на меня квартире но не зарегистрирован и не прописан в ней.Если в ней проживает бывший муж сын дочь прописана но проживает в другом месте . Как защитится если будут какие инциденты со стороны бывших членов семьи /21.10.2010
Если квартира уже приватизирована и в ходе приватизации бывшие члены семьи писали отказ от приватизации в вашу пользу, то эти члены семьи (даже бывшие) имеют право пожизненного пользования данным жилым помещением. Однако т.к. вы являетесь собственником жилого помещения, а ваш нынешний муж состоит с вами в браке, вы имеете полное право его зарегистрировать на данной жилой площади, а также позволить ему проживать на ней.
Автор вопроса: Александр
Место жительства: Москва
В Постановлении Правительства от 13.08.2006 г. № 491 в п. 6 сказано, что \"В состав общего имущества включается... система отопления состоящая из ... обогревающих элементов...\". В то же время в пункте 2 сказано, что в состав общего имущества включаются инженерные коммуникации, обслуживающие более одного жилого помещения. Из-за этой нестыковки происходят споры с управляющей компанией. Хотелось бы уточнить: считаются ли обогревательные элементы системы отопления, находящиеся в помещениях собственников общим имуществом, и есть ли по этому поводу судебная практика.
/11.10.2010
В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса РФ, собственниками помещений в многоквартинрном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе:
- межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома;
- механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
- земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме).
Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Автор вопроса: Юлия
Место жительства: Москва
Хотела бы получить грамотную консультацию. Муж и сын моей свекрови оформляют иппотеку. Свекрови и мне, как супруге сына свекрови, необходимо оформить согласие на приобретение доли квартиры. Свекровь хотела бы иметь права на долю собственности по квартире. Вопрос, какую долю необходимо вписать в согласии, как для свекрови , так и для меня.?
/8.10.2010
Понятие "согласие" на приобретение квартиры говорит о том, что у супруга есть принципиальное положительное решение по вопросу приобретения квартиры. Ни о какой доли речи идти не может. Данное согласие утверждается нотариусом. А уж при приобретении непосредственной доли, согласие будет распространяться на соответствующую долю.
Автор вопроса: Ирина
Место жительства: Московская область
Не будучи браке, я получила от матери в наследство квартиру. В ближайший месяц я вступаю в брак. Унаследованную по завещанию квартиру я хочу продать с целью приобретения новой жилплощади. Юридически вновь купленная квартира будет являться совместно нажитым с супругом имуществом, хотя по факту таковым не является. Как в этой ситуации я могу \"обезопасить\" себя на случай развода? Могу ли оформить квартиру, приобретаемую на средства, полученные от продажи наследства, на своих несовершеннолетних детей? Брачный договор супруг оформлять не хочет.
/7.10.2010
Конечно, брачный договор - лучшая форма защиты. Но не все супруги понимают его значения и одобряют его. При приобретении квартиры и оформлении ее на детей вы обезопасите себя от супруга, но не от детей (опыт показывает, что и это не помешало бы). Брачный договор, конечно - хороший выход. Но раз супруг не хочет его оформлять, необходимо найти другой выход. Какой именно? Например, оформить квартиру на другого ближайшего родственника (те же дети или родитель), а потом подарить ее себе. Налоги вы платить не будете, зато собственность будет ваша. Кроме того, стоит заметить, что если вы проведете сделку таким образом, что явно будет виден источник финансирования (т.е. не мена, а купля-продажа + купля-продажа), то также обезопасите себя от дальнейших посягательств. Главное в этом случае, доказать, что значительная часть сделки по покупке новой квартиры была взята с продажи старой, проданной, которая, в свою очередь, была унаследована.
Автор вопроса: Павел
Место жительства: Москва
Живем в квартире официальной жены с двумя детьми. Я прописан в квартире у родителей, как и дети. Тут она меня решила выгнать, мотивируя это тем, что квартира ее и она имеет право творить все, что хочет. Детям 5 лет. Вопрос: Имеет ли право и что делать, если сегодня по возвращению стоят новые замки?
/20.09.2010
Если вы не зарегистрированы в квартире жены, то вас могут оттуда выселить принудительно, причем это даже не выселение, а защита собственных жилищных прав. Если вы в данной квартире зарегистрированы по постоянному месту жительства ("прописаны"), то суд может обязать вашу супругу предоставить в пользование жилье на определенный срок в связи с отсутствием у вас своего жилья. Детей выгнать на улицу не имеют права никакие родители. Но это суть вопроса семейных отношений.
Автор вопроса: Юлия
Место жительства: Москва
В 4х комнатной квартире (все комнаты изолированные) прописано 4 несовершеннолетних. Двое хотят приватизировать в равных долях. Двое - против. Можно ли через суд воспользоваться своим правом на приватизацию?
/17.09.2010
В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда" приватизировать квартиру или иное жилое помещение без согласия всех членов семьи, совместно проживающих на данной площади, нельзя. Ответ однозначный.
Автор вопроса: Татьяна
Место жительства: Москва
Помогите разобраться в ситуации: предстоит развод, супруг намерен разделить квартиру, принадлежащую мне на праве собственности, в которой зарегистрирована я и моя несовершеннолетняя дочь. История приобретения квартиры такова: до заключения брака и 2 года после я была зарегистрирована в квартире, принадлежащей моим родителям. Вдальнейшем эта квартира была разменена на две однокмнатные, владельцем одной из которых стала я (одновременно проходило три сделки, наличные деньги не фигурировали). Свою квартиру я по договору мены с моей бабушкой (без доплаты) я поменяла на двухкомнатную, в которй сейчас и проживаю с дочерью. У супруга есть своя жилплощадь. Имеет ли супруг право претендовать на раздел этой квартиры? Можно ли принзнать эту квартиру через суд неделимой?
/13.09.2010
Вопрос довольно-таки сложный. В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии с п. 1 ст. 36 имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Исходя из вышенаписнного можно сделать вывод, что вам необходимо доказать, что имущество в виде квартиры получено вами по безвозмездной сделке. Это возможно при правильно и логичном построении всех сделок.
Автор вопроса: Анатолий
Место жительства: Москва
Я собственик комнаты в коммуналке . Могу я зарегистрировать родного брата в комнату без согласия соседки.
/08.09.2010
Зарегистрировать брата без согласия соседски вы можете. Но только в случае, если метраж комнаты вам позволяет это сделать. В обратном случае оргны регистрации (паспортный стол) не совершит регистрацию и вам в ней будет отказано. В Москве минимальный размер площади на одного человека (учетная норма) - 18 метров.
Автор вопроса: Кристина
Место жительства: Москва
В квартире были прописаны я и собственник.Квартира приватизирована.Собственник умер 2 месяца назад.Я не являюсь ему родственником и не состояла с ним в браке.После его смерти оказалось что у него есть родственники.Хотя за коммунальные услуги платила я и ремонт делала.Ухаживала за ним обеспечивала т.к.он был инвалид.Имею ли я право на квартиру или часть ее?Могут ли меня выписать предварительно не предупредив меня и без моего согласия?Заранее спасибо.
/08.09.2010
В соответствии с п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Таким образом, вас могут лишить права пользоваться помещением.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:
изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;
осуждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;
признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;
смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;
выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Автор вопроса: Людмила
Место жительства: Москва
Здравствуйте.Можно ли бывшего мужа признать безвестно отсутствующим,и как это сделать по суду или через МВД.Он не проживает 5 лет и не знаем где он находиться.
/06.09.2010
Мы так подозреваем, что признать безвестно отсутствующим мужа вам необходимо для снятия его с регистрационного учета по постоянному месту жительства в квартире, находящейся в муниципальной собственности (по договору социального найма). Данная процедура так же проста, как и не легка. Парадоксально, но факт. Дело в том, что признать безвестно отсутствующим не так уж сложно. Однако в случае, если данный человек объявится, вам придется восстановить его права, а в случае, если вы уже приватизируете и продадите квартиру, вы должны будете возместить ему стоимость его части в ней.
Автор вопроса: Дмитрий
Место жительства: Москва
Добрый день! В квартире, являющейся моей собственностью, проживаем мы с женой. Жена в ней прописана, а я прописан по другому адресу. Недавно обнаружили, что с 2008-ого года оплата коммунальных платежей взимается ТСЖ за двоих человек. Это неправильно так как все коммунальные платежи я оплачиваю по адресу своей регистрации. После предоставления справки из ЕИРЦ об оплате ком. платежей по адресу регистрации, в ТСЖ сделали перерасчет начиная с февраля 2010. Есть ли сейчас юридические основания, требовать от ТСЖ возврата моей переплаты за 2008-2009 года хотя бы в счет погашения последующих платежей. Спасибо.
/30.04.2010
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Теги: вопрос юристу жилищный, задать вопрос жилищному юристу, вопрос-ответ жилищный юрист, задать вопрос по жилищному праву адвокату

Оказываем юридические услуги по всему миру с 2006 года.

Написать нам