Выявление указанного вами факта есть основание для письменного обращения в управляющую компанию с просьбой либо о возврате излишне перечисленных сумм (иначе действия компании подпадают под положения главы 60 Гражданского кодекса РФ «Обязательства вследствие необоснованного обогащения»), либо о зачёт платежей (если с вашей стороны есть недоплаты по другим основаниями). При не достижении согласия относительно произведённых платежей Вам необходимо обратиться в суд с зашитой своих прав. Все свои требования выражайте письменно и также требуйте, чтобы управляющая компания ответила вам письменно. В случае, если управляющая компания проигнорирует ваше обращение, вы можете подавать исковое заявление, в котором, кроме всего прочего, можете требовать и возмещения убытков, а также моральный вред (в соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей») и судебные расходы (составление иска, представительство в суде и др.).