Аренда коммерческих помещений — одна из ключевых составляющих бизнеса. Однако не всегда арендаторы своевременно и полностью выполняют свои обязательства по арендной плате. Иногда это связано с объективными причинами, иногда – форс-мажором, а иногда просто недобросовестным поведением арендатора. В таких случаях услуги юристов по взысканию арендных платежей становятся незаменимыми для арендодателей, желающих защитить свои права и получить причитающиеся им платежи.

Что входит в услуги юристов по взысканию арендных платежей?

Юристы по аренде, специализирующиеся на взыскании арендных платежей, предлагают комплексный подход к решению проблемы. В их услуги обычно входят следующие этапы:

1. Анализ договора аренды

Первый шаг — это тщательный анализ условий договора аренды. Юрист проверяет, насколько корректно и полно изложены условия по арендным платежам, а также оценивает наличие возможных спорных моментов и пробелов, которые могут повлиять на процесс взыскания через суд.

2. Досудебное урегулирование

Юрист по аренде направляет арендатору претензию с требованием оплатить задолженность в добровольном порядке. На данном этапе важно правильно составить претензию, чтобы она соответствовала всем юридическим требованиям и имела убедительный характер. В некоторых случаях возможно достижение компромисса без обращения в суд.

3. Сбор доказательств

Если досудебное урегулирование не принесло результатов, юрист приступает к сбору доказательств для суда. Это могут быть копии договора аренды, акты сверки расчетов, переписка с арендатором и другие документы, подтверждающие задолженность.

4. Подготовка искового заявления и подача его в суд

Юрист подготавливает исковое заявление с учетом всех требований законодательства и подает его в соответствующий суд. Важно правильно выбрать суд, исходя из условий договора аренды и места нахождения объекта недвижимости.

5. Представительство в суде

Юрист представляет интересы арендодателя в суде, доказывая обоснованность требований и защищая права клиента. На данном этапе важно четко и аргументированно излагать позицию арендодателя, опираясь на собранные доказательства и нормы закона.

6. Исполнение судебного решения

После получения положительного решения суда юрист помогает арендодателю в процедуре исполнительного производства. Это включает в себя взаимодействие с судебными приставами и контроль за исполнением решения суда.

Преимущества обращения к юристам

Обращение к профессионалам по взысканию арендных платежей имеет несколько преимуществ:

• Экономия времени и ресурсов: Юристы возьмут на себя все этапы процесса, позволяя арендодателю сосредоточиться на ведении бизнеса.
• Высокая вероятность успеха: Профессионалы имеют опыт и знания, необходимые для эффективного взыскания задолженности.
• Правовая защита: Юристы обеспечат защиту прав арендодателя на всех этапах процесса, минимизируя риски и возможные потери.

Стоимость услуг юристов по аренде

Услуги юристов непросто оценить без оценки объема работ. Для корректной оценки стоимости работы мы предлагаем клиенту выслать все имеющиеся у него документы на исследование нашим юристам по аренде. Если цена услуг не устроит клиента, он всегда может отказаться от них.

Заключение

Взыскание арендных платежей по договору аренды коммерческих помещений — сложный и многоэтапный процесс, требующий профессионального подхода. Услуги юристов в этой области позволяют арендодателям эффективно защитить свои интересы и получить причитающиеся им средства. Обращение к специалистам помогает минимизировать риски, сократить время на решение проблемы и обеспечить соблюдение всех юридических норм. Наши юристы по аренде готовы предложить качественные услуги. Обращайтесь и мы обязательно вам поможем