Ежедневно
(9:00-21:00)
ПИШИТЕ
mail@madroc.ruЗВОНИТЕ
+7-495-506-90-04Почему дольщики ЖК «Терлецкий парк», «Марушкино» и «Царицыно» вынуждены идти в суд и как мы помогаем им получить права собственности?
Если вы покупали квартиру в проблемном жилом комплексе, который сейчас достраивает АО «Мосотделстрой №1», вы можете столкнуться с неприятной ситуацией: дом уже построен и сдан, но вам отказывают в регистрации права собственности в Росреестре.
Городские власти назначают «Мосотделстрой №1» для завершения строительства замерших объектов, таких как ЖК «Терлецкий парк», ЖК «Марушкино» и ЖК «Царицыно». Однако зачастую новый застройщик не является правопреемником первоначальной компании-застройщика, которая могла быть уже ликвидирована.
В результате, между дольщиком и текущим застройщиком нет прямого договора. У «Мосотделстрой №1» нет юридических оснований подписывать с вами акт приема-передачи, а без этого документа Росреестр правомерно отказывает в регистрации. Вы оказываетесь в правовом вакууме: квартира оплачена, дом стоит, а вы не собственник.
Есть ли решение? Да, и оно подтверждено судами!
Единственный законный способ решить эту проблему — обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру. Как показывает судебная практика, суды встают на сторону добросовестных дольщиков.
Недавно Щербинский районный суд Москвы удовлетворил иск нашего клиента о признании права собственности на квартиру в ЖК "Марушкино". Ситуация была типичной:
* Договор долевого участия (ДДУ) был заключен с ООО «КОМЗЕМСТРОЙ».
* Клиент полностью оплатил квартиру.
* Исходный застройщик был ликвидирован, не успев сдать дом.
* Дом достраивал «Мосотделстрой №1».
* Росреестр отказывал в регистрации права.
Суд, изучив материалы дела и установив, что истец исполнил свои обязательства по договору, признал за ним право собственности. Это решение стало основанием для внесения записи в ЕГРН без участия застройщика.
Наша юридическая компания специализируется на защите прав дольщиков проблемных объектов, достраиваемых «Мосотделстрой №1». Мы берем на себя все хлопоты:
1. Анализ вашей ситуации: Изучим ваш ДДУ, платежные документы и историю объекта.
2. Подготовка искового заявления: Составим юридически безупречный иск с обоснованием вашего права собственности.
3. Представление интересов в суде: Полностью сопровождаем судебный процесс, от подачи иска до получения решения.
4. Взаимодействие с Росреестром: Поможем зарегистрировать ваше право на основании вступившего в силу решения суда.
Не тратьте время и нервы на бесплодные хождения по инстанциям. Пока вы ждете, другие жильцы вашего дома уже получают свидетельства о собственности через суд.
Не оставайтесь с проблемой один на один. Доверьте решение профессионалам.
Приходите к нам на консультацию по вашему случаю, и мы поможем вам стать полноправным хозяином в своей квартире!
10.10.2025