Бывает так, что потерянное время может обернуться в прямом смысле потерей имущества. Поэтому, если Вам выпала доля в наследстве, не теряйте драгоценных минут и оформляйте то, что Вам положено в указанные законодательством сроки, иначе потом может быть поздно. Совсем не редки стали случаи, когда суды конфисковывают имущество умершего, если наследники на него вовремя не объявились и документально не оформили всё, как положено, в нотариальной конторе. К примеру, владелец жилой площади умирает, а наследники, фактически проживающие с ним до его кончины, и дальше продолжают жить на квадратных метрах, но по каким-то известным только им причинам оформлять наследственную недвижимость не спешат. В результате проходят все допустимые законом сроки, и не переоформленная квартира или дом становятся выморочным имуществом, а значит по суду могут отойти в пользу государства. И если наследники в конечном итоге не опомнятся, то так и произойдёт. Ведь юридически недвижимость будет признана бесхозной.

Почему же так получается, что наследники зачастую не спешат воспользоваться своим правом? Одна из основных причин: не желание делиться с возможными другими претендентами, которые вдруг могут появиться, а иногда – просто человеческая лень. Некоторые наследники и вовсе полагают, что если не оформлять наследство официально, то можно сэкономить на нотариусе (ему платится определенный процент от стоимости имущества при оформлении), а также на налогах за перешедшую недвижимость и на ее содержании (якобы, умер человек и не взыщешь). И, стоит отметить, что опасения отнюдь не напрасны. К сожалению, имущественные вопросы ссорят даже самых близких людей и затягивают в трясину бесконечных судебных разбирательств. Однако такой возможный ход наследственных дел не должен быть причиной безрассудного отношения к юридическим формальностям, связанным с оформлением документов на положенное имущество, иначе его можно лишиться и до родственных распрей.

То есть для приобретения наследства гражданин должен его принять. По закону на это отводиться полгода. Следовательно, в течение данного времени нужно обратиться к нотариусу, ответственному за наследное дело с заявлением о вступлении в наследство. Гражданин может продолжать жить в недвижимости, завещанной ему, но при этом обязательно следует иметь постоянную регистрацию в данном доме или квартире. Иначе в дальнейшем могут возникнуть сложности с доказательством факта проживания на наследственной площади.

Если наследник экономит на содержании имущества и не производит коммунальные платежи, налоговые расходы и пр., государство или субъект федерации вправе признать такое имущество вымороченным (то есть, никому не нужным после смерти человека) и оформить его в государственную или муниципальную собственность.

В последнее время с 2022 года органы государственной и муниципальной властей стали действовать смелее, а суды их в этом поддерживают. Как показала практика, органы все чаще обращаются в суд с заявлением о признании имущества вымороченным и признании права муниципальной собственности на него. Очевидно, для органов это явная выгода – такое имущество в будущем можно будет использовать в качестве жилого фонда для погашения социальных жилищных обязательств либо и вовсе продать его через аукцион.

Конечно, просто так у гражданина никто не заберёт его имущество или жильё, тем более если оно является единственным. Но следует всяческими действиями указывать на то, что человек фактически принял наследство, то есть он ухаживает за жилой площадью, оплачивает коммунальные платежи, делает ремонт, следит за состоянием внутридомовых коммуникаций.

То же самое касается и дома с земельным участком. Если недвижимость в течение нескольких лет будет находиться в удручающем состоянии, а участок превратится в непроходимые заросли, и при этом никто не оформит наследственные документы должным образом, то имущество будет признано выморочным, а следовательно, может отойти в пользу районной администрации (или иного муниципального органа). Но в любом случае лучше оформить наследственную документацию вовремя.

Если у вас остались вопросы или вы хотели бы проконсультироваться относительно каких-либо юридических нюансов, воспользуйтесь услугами юристов по наследству. Лучше потратить немного денег в начале, чем много нервов в конце.

14.06.2022