оформление договора ренты

Для желающего заключить договор ренты - это способ исправить свой жилищный вопрос, когда государственные социальные гарантии не способны это сделать. Договор ренты, как правило, подписывается между молодыми, которые не могут взять ипотечный кредит или просто не хотят этого делать, и пожилыми, которые нуждаются в дополнительных денежных или иных средствах существования.

В соответствии с гражданским законодательствам, договор ренты предусматривает отчуждение рентополучателем (т.е. собственником недвижимости) в пользу рентоплательщика. однако закон обязует рентодателя обеспечить рентополучателя жильем. Это можно сделать либо путем предоставления возможности проживания в недвижимости, являющейся объектом договора ренты, либо путем выделения другой жилплощади. Тут уже как в договоре прописать.

Также не стоит забывать, что сумма ренты должна быть не менее 2-х минимальных размеров оплаты труда. В соответствии с Федеральным законом от 19.06.2000 N 82-ФЗ (в редакции Федерального закона от 24 июня 2008 г. N 91-ФЗ) МРОТ составляет 4330 рублей. А значит, минимальная ставка по пожизненному содержанию с иждивением не может быть менее 4330*2=8660 рублей. Не все граждане способны выплачивать такую сумму ежемесячно. И это тоже стоит помнить, т.к. неспособность выплат в такой сумме может стать причиной для расторжения данного договора.

Прежде, чем заключать договор ренты, необоходимо оценить свою финансовую состоятельность. Не стоит думать, что договор ренты - легкий способ обживиться недвижимым имуществом. Порой, выполнение обязательств по договору ренты становится непосильным для молодых и энергичных граждан.

В нашей базе данных не всегда имеется в наличии недвижимость, которую мы готовы предоставить для Вас. Чаще в нашей очереди стоят люди, желающие заключить договор ренты в качестве рентоплательщика. Способом продажи прав по договору пожизненного содержания с иждивением у нас является аукцион. Каким образом он проводится?

При наличии квартир или иной недвижимости, которую мы можем передать по договору ренты, мы вывешиваем данную информацию на нашем сайте. Эта информация на сайте вывешивается только в случае, если никто из наших клиентов, подписавших с нами договор на уведомление о поступающей в базу данных недвижимость, не приобрел прав на эту недвижимость.

Стоимость договора на уведомление поступающей в базу данных недвижимости разнится в пределах от 500 рублей до 10 000. На размер взноса влияет период, на который действует договор на уведомление.

Подробнее о договоре ренты вы можете узнать по телефону: +7 (495) 506-90-04 или по почте: mail@madroc.ru