Задать вопрос юристу

все вопросы юристу по гражданскому праву

Автор вопроса: Марина Место жительства: Россия Приобрела квартиру (долевое строительство) и оформила собственность на нее в равных долях на меня и несовершеннолетнего тогда (12 лет) сына. Была незамужем, предстояла операция по удалению опухоли, боялась, что если онкология, то могу оставить сына ни с чем. Оформила 1/2 доли на сына. После операции (опухоль оказалась доброкачественной) вышла замуж за хорошего человека, прожила с ним более 10 лет, родила еще одного ребенка. Старший сын все время проживал с нами, кормили, одевали, устроили в институт, сделали ремонт, установили окна, сантехнику и т.д. Старшему сыну уже 24 года, живет на всем готовом, нигде не работает, за квартиру не платил ни разу, продукты, одежду, обувь покупаем до сих пор мы с мужем. Младший сын заболел астмой, стоит на учете. Врачи посоветовали поменять климат. Вот тут и возникла проблема. Сын старший(напомню собственник в равной со мной доле) требует ровно половину от стоимости квартиры. То, что он не работает, не платит за жилье, не несет никакого бремени по ее содержанию может быть принято во внимание при разделе имущества? Как я с больным ребенком (ему 10 лет) и мужем, который кормил обоих все эти годы можем оказаться в однокомнатной квартире? Есть ли какие-то аргументы, которые можно привести в суде? /01.09.2011.

К сожалению в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире (утв. постановлением Правительства РФ от 16 июня 2006 г. N 378) такая болезнь, как астма не вошла. В связи с чем, предоставление другого жилья вашему сыну невозможно. С момента, когда в собственность вашего старшего сына перешла его доля, он в соответствии со ст. 35 ЖК РФ, а также со ст. ГК РФ имеет право распоражяться, владеть и пользоваться принадлежащим ему на праве собственности имуществом (в данном случае долей в квартире). Его требования будут законны несмотря на то, что он фактически не осуществлял бремя содержания имуществом. В таком случае в суде вам предложат взыскать с него сумму, которую он должен был оплатить по коммунальным услугам и за жилое помещение, а также другие расходы, предусмотренные законом. Теги: получение жилья астматик