юристы по строительным спорам

Строительные споры – одна из самых актуальных категорий правовых отношений. Подобная актуальность обусловлена тем фактом, что строительство – очень сложная, комплексная сфера, связанная с большим количеством разнообразных технических, социальных и юридических нюансов. Не менее сложным является и правовое урегулирование споров, которые могут возникать как между подрядчиком и заказчиком, так и между различными участниками самой строительной отрасли.

особенности строительных споров

Особенностью строительной сферы является то, что она регулируется сразу несколькими отраслями права. Поэтому юрист по строительным спорам должен обладать соответствующей компетенцией, чтобы предоставить клиенту действительно квалифицированную помощь в возникшей затруднительной правовой ситуации.

Правовые отношения между сторонами договоров в строительстве осложняются значительной величиной капиталовложений, большими временными затратами, большим количеством участников строительства.

виды строительных споров

Обычно в основе строительного спора лежит неисполнение или ненадлежащее исполнение договора строительного подряда между заказчиком (или инвестором) и подрядчиком (или субподрядчиком). Строительные споры в арбитражном суде могут касаться следующих вопросов:
• выполнение различных видов работ по строительству и благоустройству зданий и иных объектов;
• неоплата либо неполная оплата строительных работ;
• нарушение сроков строительства и сдачи дома/строения в эксплуатацию;
• соответствие произведенных работ техническим нормам;
• соблюдение сроков выполнения договорных обязательств (ДДУ, капитальный ремонт и др.);
• невыполнение требований договора о проведении регистрации перехода прав собственности (обременения и пр.) либо самого договора, а также другие вопросы.

Как правило, наиболее трудноразрешимыми являются строительные судебные споры по договорам долевого участия (ДДУ), строительного подряда. Подобные споры зачастую вызывают широкий общественный резонанс. Как известно, приобретение недвижимости на стадии строительства является, с одной стороны, наиболее выгодным, с другой же стороны – это один из самых рискованных типов капиталовложений. Ненадлежащее выполнение обязательств строительными компаниями может быть связано как с их недобросовестностью или некомпетентностью, так и с нехваткой инвестиций. Определенные риски несет и подрядчик в случае, если заказчик отказывается от юридически оформленной приемки объекта.

Учитывая комплексность строительной сферы, гарантировать успешное разрешение строительных споров может только высококвалифицированная юридическая поддержка, позволяющая сформировать достойную доказательную базу и избежать разнообразных осложнений в ходе судебного разбирательства. Стоит понимать, что понуждение к исполнению взятых на себя обязательств по договору должно носить защитный характер и не влечь злоупотребление правом истца. Также особое значение имеет претензионный (досудебный) порядок разрешения строительного спора, который в случае, если строительные споры рассматриваются в суде, имеют обязательное либо крайне желательное значение.

Обращаясь в нашу компанию вы можете быть уверены в искренности наших специалистов, а также конфиденциальности и компетентности. Звоните и разрешайте ваши строительные споры вместе с профессионалами!