Ежедневно
(9:00-21:00)
ПИШИТЕ
mail@madroc.ruЗВОНИТЕ
+7-495-506-90-04
вопрос юристу по налогам|
Автор вопроса: Светлана Место жительства: Россия Добрый день! Я и моя дочь имеем по 1/3 доли в квартире №1, так же у моей дочери есть 1/4 доли в квартире №2 (от отца) хотим друг другу подарить свои доли таким образом, чтобы у дочери было 2/3 в квартире №1 и у меня 1/4 в квартире №2. Я в последствии хочу продать 1/4, нужно ли будет платить налог 13%, если после оформления в собственность 1/4 доли на момент продажи будет менее 3 лет? Кроме того, освобождаюсь ли я от уплаты 13% от продажи в случае покупки другого жилья? Спасибо. /31.05.2013 |
|
Согласно п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами). Таким образом, при дарении вами друг другу долей подоходный налог не взимается. Доходы, получаемые физическими лицами от продажи жилых домов, квартир, комнат и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, не облагаются подоходным налогом (п. 17.1 ст. 217).Если продавец является собственником квартиры менее трех лет, он обязан заплатить подоходный налог в размере 13% с суммы, превышающей 1 миллион рублей, полученной в результате продажи квартиры. Покупатель имеет право на освобождение от уплаты подоходного налога с суммы не более чем два миллиона рублей,ставке подоходного налога 13%, покупатель максимально может вернуть себе 260 тысяч рублей. Такая возможность у человека есть всего один раз в жизни. Если стоимость квартиры или строительства дома оказались меньше двух миллионов рублей, то освобождение от уплаты подоходного налога будет распространяться на размер потраченной суммы. Теги: налог при дарении члену семьи См. также: Как определить размер госпошлины? |
