э
Закрыть

Юридические услуги для граждан и бизнеса

  • Пн - Пт (9 - 21)

    Сб (10 - 18)

    Воскресенье - выходной
  • ЗВОНИТЕ

    +7-495-506-90-04
  • WHATSAPP

    +7-925-506-90-04


Все вопросы юристу по наследственным делам

Автор вопроса: Ирина
Место жительства: Россия
Квартирой владеют 4 собственника на правах долевой собственности (приватизация), один из них несовершеннолетний. Один из сособственников умирает, наследство должны принять 3 человека, один из которых сособственник, проживающий в данной квартире (мать, получившая в свое время квартиру), другие наследники никогда не проживали в ней. Возможно ли воспользоваться при разделе наследства ст. 1168 о преимущественном праве, если у нее (матери) в собственности находится земельный участок ЛПХ на земле поселений с частью дома, зарегистрированы по закону (доставшийся ей еще от родителей сразу после войны). На данном участке никто не прописан и не проживает еще со времени смерти ее родителей. Как еще можно оградиться от вселения в квартиру чужих людей. /29.11.2013

Положения статьи 1168 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) регулируют взаимоотношения наследников при разделе имущества наследодателя в тех случаях, когда кто-либо из наследников ещё при жизни наследодателя пользовался наследуемым имуществом, в том числе проживал в жилом помещении. Согласно описанной вами ситуации, мать, будучи одной из четырёх собственников, проживала в квартире, принадлежащей этим собственникам на праве общей собственности.

После смерти одного из сособственников его имущество должно быть унаследовано его наследниками, включая мать. В том числе должна быть унаследована ? доли в вышеуказанной квартире.

Согласно п. 3 ст. 1168 ГК РФ, если наследуется жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не обладающим другим жилым помещением на каком-либо законном основании, имеют преимущественное право перед другими наследниками, не являющимися собственниками этого жилого помещения, на получение в счет своих наследственных долей этого жилого помещения. Таким образом, мать не может воспользоваться положениями ч. 3 ст. 1168 ГК РФ, чтобы получить квартиру в единоличную собственность: она уже имеет на праве собственности земельный участок с домом, признанный жилым помещением.

Оказываем юридические услуги по всему миру с 2006 года.