Закрыть

Юридические услуги для граждан и бизнеса

  • Пн - Пт (9 - 21)

    Сб (10 - 18)

    Воскресенье - выходной
  • ЗВОНИТЕ

    +7-495-506-90-04
  • WHATSAPP

    +7-925-506-90-04

продажа квартиры: юрист

Наша компания представит интересы клиента в следующих вопросах:

- составление договора купли-продажи квартиры;

- сопровождение сделки в регистрационных органах;

- консультирование клиента по юридическим вопросам продажи (налог с продажи, налоговый вычет, форма сделки, схема купли-продажи, надежность договора и пр.).

Советы юриста при продаже квартиры.

Когда намечается продажа квартиры, юрист просто необходим. Причем юрист должен быть не просто дипломированным, но и опытным. В наше время возможны следующие опасности со стороны продавца:

- неполучение денег. Такое возможно в случае, если в договоре указана заниженная цена купли-продажи. В этом случае покупатель вправе требовать продажи по той цене, которая указана в договоре. Ссылаться при этом на наличие так называемой «кадастровой» стоимости бессмысленно. Тем более что в настоящее время занижение цены недвижимости никак не отражается на налогах. Также без денег продавец может остаться и в случае преждевременного написания расписки в получении денежных средств;

- подписание не договора купли-продажи, а договора с иным предметом. Внимательно читать договор – обязательное условие при продаже квартиры. Юрист должен внимательно ознакомиться со всеми условиями договора и предвосхитить возможные риски;

- штрафы за невыселение. Такие штрафы могут быть установлены сторонами, если продавец вовремя не снимается с регистрационного учета. До подписания договора купли-продажи необходимо обстоятельно обговорить все условия сделки;

- несопоставимые агентские комиссионные. Продавая квартиру через агентство недвижимости и с ним договор подписывать не глядя не стоит. Зачастую размер комиссионных может быть в разы завышен и привести к нерентабельности сделки.

Это лишь самые важные риски, которые должны быть учтены, если вас ждет продажа квартиры; юрист компании «Мадрок» готов оказать содействие и помочь избежать обмана со стороны покупателя.

Оказываем юридические услуги по всему миру с 2006 года.