как безопасно инвестировать деньги?

Для любого инвестора, располагающего определенной суммой денег, главным вопросом встает зарабатывание новых средств, новых возможностей, развитие собственных ресурсов. Основная проблема, описанная в настоящей статье: как безопасно инвестировать деньги в существующий бизнес. Так как велик риск потерять накопленное, вложившись не в тот продукт или проект, очень важно не только правильно выбрать продукт, но и правильно юридически грамотно оформить то или иное вложение.

Данная статья не дает экономических рекомендаций, а лишь юридически разберет сам процесс инвестирования.

Инвестиции с точки зрения закона

Само понятие инвестиции определено Федеральным законом от 25 февраля 1999 г. N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений". Так, согласно ст. 1 инвестиции - денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта; а инвестиционная деятельность - вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта. Поэтому, с точки зрения закона понятие "безопасные инвестиции" вовсе отсутствует.

Однако сразу стоит оговориться, что данный нормативный правовой акт больше рассматривает крупные инвестиционное проекты (застройки жилых кварталов, строительство крупных торговых точек и пр.). А мы же поговорим о более практичной и приближенной ситуации: инвестиции в малый бизнес и пр.

Инвестиции на бирже, в ценные бумаги и пр.

Сразу начнем и закончим тему трейдерских инвестиций, т.к., как уже писалось выше, данная статья не об этом. Такие инвестиции сами по себе рискованны по следующим причинам:
- риск ошибиться с брокером;
- риск ошибки брокера (при доверительном управлении он очень высок);
- недобросовестность брокеров;
- риски собственных ошибок и др.

Юридически, отдавая деньги в доверительное управление, очень важно прочитать при подписании договора его текст; при собственных трейдерских операциях важно также понимать договор, в котором прописаны все комиссии за те или иные операции, а также иные условия договора (условие о выводе денежных средств и пр.). Да и прочитав текст, вряд ли не удовлетворяющие вас пункты вы сможете изменить, т.к. зачастую такие договоры являются договорами присоединения (т.е. не подлежащие правкам). Плюс (а точнее, минус) к этому данные отношения ни в коей мере не подпадают под Закон «О защите прав потребителей» и возвратить деньги при плохой игре будет практически невозможно.

Если же вы решили играть рискованно, то лучше с текстом договора обратиться к юристу, знающему механизм взаимодействия с брокером и имеющему соответствующий опыт. PS: наша компания готова в этом вам помочь.

Инвестиции в существующий бизнес

Вот мы и подошли к цели нашей статьи: как безопасно инвестировать деньги в существующий малый или средний бизнес?

Допустим, вы хотите получить дополнительный доход, приобретя существующий бизнес, либо став его совладельцем. Самое главное не просто не ошибиться с выбором проекта, но и понимать, что вам этот проект реально (т.е. юридически) даст.

Зачастую при продаже того или иного бизнеса продавцы продают ООО, которое самое по себе не имеет никакого экономического смысла. Некоторые умудряются за большие деньги продать ООО с сайтом, имеющим нулевые показатели и включенные соответствующие бан-листы крупных поисковиков, рассчитывающих только на экономически не всегда оправданную директ-рекламу и пр. сопутствующие доходы, без постоянных клиентов и прочими проблемами. Так вот, согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Пункты 2 и 3 ГК РФ гласят: стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона к отдельным отношениям сторон по договору.

Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

Таким образом, существование договора купли-продажи бизнеса юридически доказан. Но вот на практике все сводится к сухой продажи Общества с ограниченной ответственности. А ведь это не всегда (а зачастую никогда) правильно. Ведь у такого ООО обычно:
1. Уставной капитал 10 000 рублей (еще надо проверить, оплаченный ли!);
2. Активы равны 0;
3. Сайт, передаваемый при продаже бизнеса, не числится на ООО;
4. Обороты «серые», не подтверждаются бухгалтерией;
5. Не имеет торговых знаков, коммерческих обозначений и пр.;
6. Имеет историю не более 1-2 лет;
7. Имеет налоговую и иную государственную задолженность (в любом случае, это надо проверять);
8. Имеет купленный (т.е. нереальный) юридический адрес;
9. И пр.

Покупка бизнеса же имеет перед собой иные цели: приобрести отлаженную схему работы. В этом и заключается основная работа юриста: отслеживание всего механизма передачи всех элементов бизнес-процесса вне зависимости от принадлежности к определенному ООО.

Наша компания уже имела опыт, когда клиенты, обратившиеся к нам после появления первых проблем непроверенных инвестиций, покупали туристические фирмы с «мертвыми душами» (придуманными клиентами, не существующих в реальности; таким образом, доход в прошлом не был реальным, а был лишь пылью в глаза для привлечения покупательской привлекательности), автосалоны с несуществующими клиентами (на стоянку ставились подставные автомобили, не имеющие договоры с соответствующим ООО), агентства недвижимости без выручки, юридические компании без нормального штата юристов и реальных клиентов с реальными юридическими проблемами и пр.

Если вы уже решили инвестировать деньги безопасно, выбрали определенный объект инвестирования, обращайтесь в нашу компанию и мы тщательно проанализируем ваши юридические риски. Наш совет обязательно будет полезен, юридически обоснован. Мы применяем комплексный подход юридического анализа, который основывается не только на сухих цитатах нормативных правовых актов, но и практический опыт других инвесторов, а также наши собственные наблюдения.

Если же вы еще не решились на определенные действия, то наши советы помогут вам правильно сфокусировать собственные взгляды и отфильтровать выбор, сделав его более разумным и качественным.

Не дайте себя обмануть.